Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p>Ancienne ferme avec dépendances, un studio indépendant et piscine située au calme.</p> <p>La maison principale d'une surface habitable de 83 m², comprends une cuisine avec cuisinière à bois, un salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un local chauffage et un grenier. </p> <p>La maison est équipée de double vitrage PVC, de panneaux photovoltaique permettant l'autoconsommation ainsi que la revente du surplus d'électricité.</p> <p>De nombreuses dépendances:</p> <p>- une grange de 43 m²</p> <p>- une ancienne écurie de 46 m²</p> <p>- un atelier de 34 m².  </p> <p>Un ancien four à pain de 23 m² aménagé en studio indépendant, offre un espace supplémentaire comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec toilettes et un grenier. </p> <p>À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine équipée d’un volet de protection et d’une pompe à chaleur.</p> <p>L'ensemble est implanté sur un terrain de 11421 m², agrémenté d'un puits.</p> <p>L'ensemble offre un cadre agréable, de beaux espaces et un fort potentiel d’évolution.</p> <p>Pour une visite contacter Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou angelique.bessy@remax.fr</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p><strong>???? IMMEUBLE DE CARACTÈRE – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN ????</strong></p> <p>En plein cœur de ville, découvrez ce <strong>superbe immeuble en pierre entièrement rénové</strong>, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.</p> <p>???? <strong>Composition de l’immeuble :</strong></p> <ul> <li>3 appartements</li> <li>Environ <strong>194 m² habitables</strong> au total</li> <li><strong>Caves voûtées d’environ 60 m²</strong> avec espaces de stockage dédiés<br></li> </ul> <p>? <strong>Prestations de qualité :</strong></p> <ul> <li>Rénovation complète en 2014</li> <li>Toiture refaite à neuf</li> <li>Menuiseries double vitrage</li> <li><strong>Poutres apparentes</strong>, charme authentique</li> <li>Très bon état général (immeuble + appartements)<br></li> </ul> <p>???? <strong>Détail des logements :</strong></p> <p>???? <strong>RDC (~68 m²)</strong></p> <ul> <li>Cuisine équipée</li> <li>Grande pièce de vie</li> <li>2 chambres</li> <li>Salle de bain avec baignoire + espace buanderie</li> <li>WC</li> <li>Chauffage gaz<br><br>???? Loyer : <strong>650€ + 20€ charges</strong></li> </ul> <p>???? <strong>R+1 (~65 m²)</strong></p> <ul> <li>Cuisine</li> <li>2 chambres</li> <li>Salle de bain</li> <li>WC</li> <li>Accès espace stockage cave</li> <li>Chauffage gaz<br><br>???? Loyer : <strong>630€ + 20€ charges</strong></li> </ul> <p>???? <strong>R+2 (~61 m²)</strong></p> <ul> <li>Cuisine</li> <li>2 chambres</li> <li>Salle de bain</li> <li>WC</li> <li>Appartement climatisé</li> <li>Accès espace stockage cave<br><br>???? Loyer : <strong>600€ + 30€ charges</strong></li> </ul> <p>???? <strong>Revenus locatifs annuels : environ 22 560€</strong></p> <p>???? <strong>Les + investisseurs :</strong></p> <ul> <li>Immeuble rénové ? <strong>aucun gros travaux à prévoir</strong></li> <li>Bonne configuration des lots</li> <li>Espaces de stockage attractif</li> <li>Produit patrimonial avec cachet</li> </ul> <p>???? Emplacement recherché, proche de toutes commodités.</p> <p>???? Idéal pour investisseur souhaitant un bien avec du cachet, déjà optimisé et prêt à générer des revenus.</p> <p>???? Contactez-moi en message privé pour le dossier complet ou organiser une visite. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p><strong>Magnifique ferme bressane rénovée, nichée en pleine campagne.</strong></p> <p>Superbe ferme bressane de 268 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.</p> <p>Ce bien unique allie charme de l'ancien et confort moderne.</p> <p>Situéé sur la commune de Frangy en Bresse, à 15 min de l'autoroute A39.</p> <p>Au rez de chaussée, vous découvrirez d'une entrée, une spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et prolongée par une véranda.</p> <p>Le vaste salon doté d'un plafond cathédrale, offre un espace convivial baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois.</p> <p>Vous trouverez également un celier, des toilettes avec lave mains, un bureau et un local de technique.</p> <p>A l'étage une mezzanine surplombant le salon, desservant une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.</p> <p>Un grenier aménageable de 20 m² complète cet espace.</p> <p>Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, de menuiseries en aluminium et bois avec double et triple vitrage, une bonne isolation, un portail électrique.</p> <p>Les dépendances comprennent un atelier atenant de 34 m² et un abri pour voitures de 48 m².</p> <p>A l'extérieur profitez d'un vaste terrain de 56833 m², agrémenté d'un plan d'eau, idéal pour accueillir des animaux et un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature et des grands espaces.</p> <p>Cette propriété est un véritable coup de coeur.</p> <p>Pour un rendez-vous contacter Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou angelique.bessy@remax.fr<br><br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 2 chambre(s) à louer - 680 €</p> <p>Dans un petit immeuble sis rue Saint Antoine, appartement T3 de 77 m² composé d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz, double vitrage.</p> <p>L'eau froide, l'électricité des communs et TOM inclus dans les charges.</p> <p></p> <p>Disponible immédiatement. </p> Dépôt de garantie : 610 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 350 € TTC. - état des lieux d'entrée: 200 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Idéalement situé en plein centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement situé au 4? étage d'un immeuble.</p> <p>Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie comprenant un coin salon/séjour avec une kitchenette.</p> <p>À l'étage, vous découvrirez un espace nuit regroupant l'ensemble des équipements dans une seule et même pièce. Cet espace comprend un coin bureau, un lit, une douche, un lavabo, ainsi qu'un WC séparé, offrant davantage d'intimité. </p> <p><strong>Disponible à partir du 30 octobre 2026</strong></p> <ul> <li>Loyer : 390 €, dont 20 € de provisions sur charges</li> <li>Chauffage individuel électrique</li> </ul> <p>Cet appartement est idéal pour un étudiant ou une personne seule souhaitant vivre à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. </p> Dépôt de garantie : 370 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 144€ TTC. - état des lieux d'entrée: 54€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 2 chambre(s) à louer - 833 €</p> <p>Idéalement situé en centre-ville, face à la Saône, venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 89 m² au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien.</p> <p>Le logement se compose d’une cuisine équipée, d’un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. </p> <p>Vous apprécierez son emplacement privilégié, la facilité de stationnement à proximité ainsi que le confort offert par la copropriété. </p> <p>Le chauffage est inclus dans les charges. </p> <p>À visiter sans tarder !</p> <p>Disponible dès maintenant ! </p> Dépôt de garantie : 550 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 720 € TTC. - état des lieux d'entrée: 270 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .