Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p style="text-align:start;"><strong>Charmante maison de caractère avec grange, jardins et fort potentiel au coeur de la côte chalonnaise</strong></p> <p>Située en lisière d'un charmant village viticole, au cœur de la Côte Chalonnaise, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette authentique propriété offre un cadre de vie privilégié et séduira les amateurs de caractère et de tranquillité. </p> <p style="text-align:start;">Dès l'arrivée, une vaste cour permet de stationner facilement 3 à 4 véhicules. Une grande grange indépendante, en excellent état de structure, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de stockage ou encore création d'un gîte ou d'une habitation indépendante.</p> <p style="text-align:start;">Les extérieurs sont un véritable atout. Vous profiterez d'un premier jardin clos de murs, exposé Est à Sud-Est, agrémenté d'une agréable terrasse, ainsi que d'un second jardin à l'arrière de la maison, exposé Ouest, accessible depuis la maison ou par un accès indépendant. Un ancien four à pain apporte une touche de charme supplémentaire et pourra être restauré.</p> <p style="text-align:start;">La maison, traversante Est-Ouest, développe de beaux espaces de vie répartis sur trois niveaux.</p> <p style="text-align:start;">Au rez-de-chaussée, une vaste entrée en pierre de Bourgogne dessert une chambre avec vue sur le jardin, une buanderie/chaufferie, un cellier ainsi qu'un dégagement avec rangements sur mesure. Vous y trouverez également une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC.</p> <p style="text-align:start;">Le premier étage accueille une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant salon et salle à manger avec poêle à bois, sol en pierre de Bourgogne et accès à un balcon surplombant le jardin. La cuisine équipée, elle aussi traversante, bénéficie d'un accès direct au jardin par un escalier extérieur. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.</p> <p style="text-align:start;">Le dernier étage se compose de deux espaces nuit distincts. D'un côté, une magnifique suite parentale sous les toits avec poutres apparentes, parquet en chêne massif, dressing, climatisation et salle de bains ouverte équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque. De l'autre, deux belles chambres climatisées avec parquet massif, desservies par un dégagement.</p> <p style="text-align:start;">Une propriété rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution.</p> <p style="text-align:start;">Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p style="text-align:start;"><br>Élégante demeure de caractère - 7 chambres - 693 000 €</p> <p style="text-align:start;"> Un écrin de verdure en Bourgogne, à 2h de Paris, 1h30 de Lyon et 2h de Genève </p> <p style="text-align:start;">Idéalement située à 10 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de la gare TGV Le Creusot, cette somptueuse propriété de 450 m² allie charme et élégance. Nichée au cœur d’un parc paysager de 2 hectares, elle offre un cadre idyllique, avec cèdres du Liban, chênes centenaires, allée cavalière et massifs fleuris.</p> <p style="text-align:start;">Une demeure principale d’exception</p> <p style="text-align:start;">Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un majestueux hall de 50 m² et son imposant escalier. <br>- Rez-de-chaussée : une suite parentale, deux salles à manger, un salon, un bureau, une cuisine et une buanderie.<br>- 1er étage : un vaste palier en carreaux de ciment, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.<br>- Dernier étage : deux chambres, une salle de bain, une salle de billard, ainsi qu’un grenier isolé.</p> <p style="text-align:start;">De beaux matériaux sont à l’honneur : parquets en chêne, cheminées dans chaque pièce, pierres de Bourgogne, poignées de porte en porcelaine ou en laiton doré.</p> <p style="text-align:start;">Des dépendances et équipements haut de gamme</p> <p style="text-align:start;">Dépendances attenantes : garage pour 2 voitures, chaufferie.</p> <p>Dépendances séparées :</p> <ul> <li style="margin-left:0cm;">Maison annexe de 80 m² avec sanitaires, idéale pour maison d’amis ou gîte.</li> <li style="margin-left:0cm;">Grange de 48 m², patio et appentis.</li> <li style="margin-left:0cm;">Grand grenier de 160 m², parfait pour un projet d’aménagement.</li> <li>Piscine chauffée (9x4m) avec pompe à chaleur.</li> </ul> <p style="text-align:start;">Un cadre de vie unique</p> <p style="text-align:start;">Chauffage central gaz de ville, toiture en bon état, assainissement individuel.</p> <p>Possibilité d’acquérir une parcelle constructible attenante de 1,1 hectare.</p> <p style="text-align:start;">Cette demeure est parfaite pour une grande famille, une charmante résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Coup de cœur assuré !</p> <p style="text-align:start;">Contactez Emmanuelle Lambert pour une visite, vous serez conquis par cette jolie maison de maître dans un cadre exceptionnel, rare en Bourgogne. <br></p> Prix 838 095 € honoraires exclus. Honoraires de 41 905 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p><strong>Maison familiale rénovée de 175 m² lumineuse offrant de beaux espaces de vie avec 6 chambres, située au calme dans une impasse </strong></p> <p>Découvrez cette maison de plain-pied comprenant:</p> <p>- Une entrée</p> <p>- Une cuisine équipée</p> <p>- Une salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur un salon </p> <p>- Une buanderie</p> <p>- Deux chambres</p> <p>- Une salle de bains </p> <p>- Une suite parentale avec dressing et salle de bains.</p> <p>A l'étage un hall dessert trois chambres et une pièce d'eau avec toilettes possibilité d’installer une douche.</p> <p>La maison bénéficie de nombreux travaux d'amélioration et d'équipements: </p> <p>- Huisseries en PVC double vitrage</p> <p>- Isolation intérieure et extérieure des murs et des rampants</p> <p>- Velux solaires</p> <p>- Chauffage par pompe à chaleur air/eauVMC </p> <p>A prévoir l'assainissement individuel est à remettre aux normes.</p> <p>Le terrain de la maison d'une superficie de 562 m² entièrement clos avec une terrasse et une piscine hors sol.</p> <p>Face à la maison un terrain de 454 m² clos et arboré de fruitier avec une serre et un forage.</p> <p>La maison bénéficie d’un environnement agréable, <strong>à proximité du Doubs</strong>, un véritable atout pour les amoureux de nature, de promenades et de pêche.</p> <p><strong>Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou par e-mail : angelique.bessy@remax.fr</strong> <br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 3 chambre(s) à louer - 980 €</p> <p>Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une copropriété en plein coeur du centre-ville de Chalon-sur-Saône, proche de toutes commodités !</p> <p>Ce bien est composé d'une cuisine totalement équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et nombreux placards de rangements) ouverte sur un salon/séjour lumineux, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau dont une avec un espace buanderie et un WC séparé.</p> <p>Chauffage individuel gaz.</p> <p>Disponible à partir du 2 Novembre 2026. <br></p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 80 €. Dépôt de garantie : 900 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 716 € TTC. - état des lieux d'entrée: 366 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 2 chambre(s) à louer - 833 €</p> <p>Idéalement situé en centre-ville, face à la Saône, venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 89 m² au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien.</p> <p>Le logement se compose d’une cuisine équipée, d’un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. </p> <p>Vous apprécierez son emplacement privilégié, la facilité de stationnement à proximité ainsi que le confort offert par la copropriété. </p> <p>Le chauffage est inclus dans les charges. </p> <p>À visiter sans tarder !</p> <p>Disponible dès maintenant ! </p> Dépôt de garantie : 550 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 720 € TTC. - état des lieux d'entrée: 270 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Maison familiale rénovée de 150 m² sur terrain arboré</strong></span></p> <p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Découvrez cette agréable maison rénovée d'environ 150 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.</span></p> <p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Dès le premier niveau, vous serez séduits par une vaste cuisine conviviale, une lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une belle exposition, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.</span></p> <p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.</span></p> <p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Édifiée sur un sous-sol, cette maison offre également de précieux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.</span></p> <p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.</span></p> <p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À découvrir sans tarder !</span></p> Dépôt de garantie : 1080 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 938 € TTC. - état des lieux d'entrée: 372 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .