Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p style="text-align:justify;">Dans un environnement calme et recherché, entre Beaune et Chalon-sur-Saône, cette remarquable villa dans le style Art Déco d'environ 390m2, bâtie au début des années 1930, mêle cachet architectural et volumes exceptionnels.</p> <p style="text-align:justify;">Derrière sa façade, la propriété dévoile une distribution pensée tant pour une vie de famille, que pour des projets de réception.</p> <p style="text-align:justify;">L’entrée dévoile une vaste cage d'escalier éclairée par un tryptique de vitraux, une imposante cheminée en bois ainsi qu'un haut plafond peint, apportant une atmosphère chaleureuse et majestueuse.</p> <p style="text-align:justify;">Le rez-de-chaussée s’articule autour de vastes espaces de réception comprenant un salon-salle à manger lumineux, une galerie, une véranda baignée de lumière ainsi qu’un grand salon d’apparât de style haussmanien, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. Une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, ainsi que plusieurs espaces annexes complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. Une terrasse en enfilade prolonge agréablement les pièces de vie vers l’extérieur.</p> <p style="text-align:justify;">À l’étage, l’espace nuit developpe 5 chambres indépendantes, chacune bénéficiant de ses pièces d’eau privatives (salles de bains ou salles de douche), dressings et rangements. Enfin, une véritable suite de standing avec dégagement, dressing, salle de douche et WC privatifs vient parfaire cet étage, offrant confort et intimité.</p> <p style="text-align:justify;">Le deuxième étage est prourvu d'une grande chambre de service avec salle de douche, ainsi que de greniers et combles offrant un potentiel supplémentaire selon les projets.</p> <p style="text-align:start;">En sous-sol, les espaces techniques et de services (caves, buanderie, double garages) complètent avec exigence cette propriété aux prestations abouties.</p> <p style="text-align:start;">À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur une cour et un jardin paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité.</p> <p style="text-align:start;">Cette demeure offre une polyvalence remarquable : elle séduira aussi bien une grande famille en quête d’un lieu de vie d’exception, qu’un acquéreur souhaitant développer un projet mixte, alliant habitation et activité de chambres d’hôtes ou petit hôtel de charme, grâce notamment à la configuration idéale des espaces et aux équipements existants.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p style="text-align:justify;">Bien rare dans résidence de standing.</p> <p style="text-align:justify;">Entre ville et campagne!</p> <p style="text-align:justify;">Bel appartement baigné de lumière, de 73 m², dans une résidence sécurisée, avec piscine privée, à 158 000 €</p> <p style="text-align:justify;">Situé, à 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône, Toutes les commodités sont à proximité immédiates: commerces, maison médicale, écoles.</p> <p style="text-align:justify;">Ce bien au rez-de-chaussé, comprend une entrée avec un placard, une grande piece à vivre d'environ 30m2, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard intégré , un bureau, 1 grande salle de bain, un wc séparé, un couloir avec un grand placard, et une terrasse de 8m².</p> <p style="text-align:justify;">Vous profiterez de beaux espaces verts entretenus avec soin, d'un parking sécurisé dont 2 places de stationnement privé.</p> <p style="text-align:justify;">La grande piscine est très appréciable durant les étés de plus en plus chaud.</p> <p style="text-align:justify;">La résidence bénéficie d'un gardien.</p> <p style="text-align:justify;">Vous n'avez plus qu'à déposer vos bagages!</p> <p style="text-align:justify;">Le logement est actuellement loué, le bail prenant fin en juillet 2027.</p> <p style="text-align:justify;">A visiter sans tarder!</p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 240 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 780 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Terrain constructible de 2528 m² non viabilisé, situé proche des commerces et écoles. </p> <p>Terrain borné et divisé en deux parcelles possibilité de 2 projets.</p> <p>Réseau d'eau, d'électricité et assainissement collectif en bordure.</p> <p>Certificat urbanisme opérationnel.</p> <p>Un renseignement Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou angelique.bessy@remax.fr<br><br><br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 3 chambre(s) à louer - 870 €</p> <p>Venez découvrir cet appartement de 97m2 situé sur l'avenue Nicéphore Niepce à Chalon-sur-Saône. Ce bien propose une entrée, une grande cuisine (équipée de meubles, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un four) ouverte sur un salon/séjour très lumineux avec une magnifique vue sur la Saône, avec un accès direct au balcon ; une arrière-cuisine. Un couloir (avec espaces de rangements) dessert 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.</p> <p>Une cave.</p> <p>Le montant du loyer hors charges est de 660€. Le montant des charges s'élève à 220€ et comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagères. </p> <p>Le logement se trouve au 5ème étage d'une immeuble doté d'un ascenseur et d'un gardien.</p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 220 €. Dépôt de garantie : 650 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 295 € TTC. - état des lieux d'entrée: 290 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 2 chambre(s) à louer - 695 €</p> <p>Dans un bel immeuble sis 4 Rue Dr Mauchamp, au 4ème et dernier étage (asceseur jusqu'au 3ème étage), appartement T3 composé d'une entrée avec grand placard de rangement, une cuisine ouverte (plaque de cuisson, hotte, four) sur séjour, une mezzanine donnant sur le séjour, deux chambres dont l'une avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. </p> <p>L'appartement mesure 55 m² Loi Carrez (85 m² surface au sol).</p> <p>Chauffage individuel électrique. </p> Dépôt de garantie : 650 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 420 € TTC. - état des lieux d'entrée: 165 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 3 chambre(s) à louer - 980 €</p> <p>Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une copropriété en plein coeur du centre-ville de Chalon-sur-Saône, proche de toutes commodités !</p> <p>Ce bien est composé d'une cuisine totalement équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et nombreux placards de rangements) ouverte sur un salon/séjour lumineux, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau dont une avec un espace buanderie et un WC séparé.</p> <p>Chauffage individuel gaz.</p> <p>Disponible à partir du 2 Novembre 2026. <br></p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 80 €. Dépôt de garantie : 900 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 716 € TTC. - état des lieux d'entrée: 366 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .