Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p><strong>Maison familiale rénovée de 175 m² lumineuse offrant de beaux espaces de vie avec 6 chambres, située au calme dans une impasse </strong></p> <p>Découvrez cette maison de plain-pied comprenant:</p> <p>- Une entrée</p> <p>- Une cuisine équipée</p> <p>- Une salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur un salon </p> <p>- Une buanderie</p> <p>- Deux chambres</p> <p>- Une salle de bains </p> <p>- Une suite parentale avec dressing et salle de bains.</p> <p>A l'étage un hall dessert trois chambres et une pièce d'eau avec toilettes possibilité d’installer une douche.</p> <p>La maison bénéficie de nombreux travaux d'amélioration et d'équipements: </p> <p>- Huisseries en PVC double vitrage</p> <p>- Isolation intérieure et extérieure des murs et des rampants</p> <p>- Velux solaires</p> <p>- Chauffage par pompe à chaleur air/eauVMC </p> <p>A prévoir l'assainissement individuel est à remettre aux normes.</p> <p>Le terrain de la maison d'une superficie de 562 m² entièrement clos avec une terrasse et une piscine hors sol.</p> <p>Face à la maison un terrain de 454 m² clos et arboré de fruitier avec une serre et un forage.</p> <p>La maison bénéficie d’un environnement agréable, <strong>à proximité du Doubs</strong>, un véritable atout pour les amoureux de nature, de promenades et de pêche.</p> <p><strong>Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou par e-mail : angelique.bessy@remax.fr</strong> <br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p><strong>???? IMMEUBLE DE CARACTÈRE – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN ????</strong></p> <p>En plein cœur de ville, découvrez ce <strong>superbe immeuble en pierre entièrement rénové</strong>, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.</p> <p>???? <strong>Composition de l’immeuble :</strong></p> <ul> <li>3 appartements</li> <li>Environ <strong>194 m² habitables</strong> au total</li> <li><strong>Caves voûtées d’environ 60 m²</strong> avec espaces de stockage dédiés<br></li> </ul> <p>? <strong>Prestations de qualité :</strong></p> <ul> <li>Rénovation complète en 2014</li> <li>Toiture refaite à neuf</li> <li>Menuiseries double vitrage</li> <li><strong>Poutres apparentes</strong>, charme authentique</li> <li>Très bon état général (immeuble + appartements)<br></li> </ul> <p>???? <strong>Détail des logements :</strong></p> <p>???? <strong>RDC (~68 m²)</strong></p> <ul> <li>Cuisine équipée</li> <li>Grande pièce de vie</li> <li>2 chambres</li> <li>Salle de bain avec baignoire + espace buanderie</li> <li>WC</li> <li>Chauffage gaz<br><br>???? Loyer : <strong>650€ + 20€ charges</strong></li> </ul> <p>???? <strong>R+1 (~65 m²)</strong></p> <ul> <li>Cuisine</li> <li>2 chambres</li> <li>Salle de bain</li> <li>WC</li> <li>Accès espace stockage cave</li> <li>Chauffage gaz<br><br>???? Loyer : <strong>630€ + 20€ charges</strong></li> </ul> <p>???? <strong>R+2 (~61 m²)</strong></p> <ul> <li>Cuisine</li> <li>2 chambres</li> <li>Salle de bain</li> <li>WC</li> <li>Appartement climatisé</li> <li>Accès espace stockage cave<br><br>???? Loyer : <strong>600€ + 30€ charges</strong></li> </ul> <p>???? <strong>Revenus locatifs annuels : environ 22 560€</strong></p> <p>???? <strong>Les + investisseurs :</strong></p> <ul> <li>Immeuble rénové ? <strong>aucun gros travaux à prévoir</strong></li> <li>Bonne configuration des lots</li> <li>Espaces de stockage attractif</li> <li>Produit patrimonial avec cachet</li> </ul> <p>???? Emplacement recherché, proche de toutes commodités.</p> <p>???? Idéal pour investisseur souhaitant un bien avec du cachet, déjà optimisé et prêt à générer des revenus.</p> <p>???? Contactez-moi en message privé pour le dossier complet ou organiser une visite. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p><strong>Maison de campagne 5 chambres - 272 m² habitables sur 10548 m² de terrain</strong></p> <p>Nichée au coeur de la bourgogne, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône cette maison familiale construite en 2007 saura vous séduire avec ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.</p> <p>D'une surface 272 m², cette maison se compose au rez de chaussée de :</p> <p>- Une buanderie,</p> <p>- Une cuisine ouverte entièrement équipée,</p> <p>- Un vaste salon/séjour baigné de lumière avec une cheminée,</p> <p>- Deux grandes chambres,chacune avec salle d'eau privative et toilettes,</p> <p>- des toilettes invités avec lave-mains.</p> <p>A l'étage vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour les moments de détentes en familles ou entre amis, </p> <p>-Trois chambres supplémentaires, toutes équipées de leurs salles d'eau et toilettes.</p> <p>Un immense grenier complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de rangement.</p> <p>A l'extérieur : deux terrasses couvertes, de chaque côté de la maison, un abri à bois sur un terrain de 10548 m² idéal pour acceuillir vos animaux.</p> <p>Maison construite avec des matériaux de qualité, exellent diagnostic énergétique : classe B.</p> <p>A découvrir sans tarder avec Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou angelique.bessy@remax.fr</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .