Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p>Ancienne ferme 4 chambres – 109 m² habitables – Terrain de 4 913 m² – 149 000 € </p> <p>Cette ancienne ferme de 109 m² habitables, de plain-pied, se compose d'une cuisine, d'une salle à manger/salon, quatre chambres, d' une salle d'eau et de toilettes.</p> <p>La maison dispose également d’un grenier aménageable d’environ 78 m<strong>²</strong>, accessible directement depuis l’habitation, offrant un beau potentiel d’agrandissement. </p> <p>Le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage et volets solaires centralisés, d'une isolation par l'extérieur, un chauffage central au bois et électrique.</p> <p>L'assainissement individuel sera à remettre aux normes.</p> <p>Attenant à la maison une grange, une ancienne écurie.</p> <p>De nombreuses dépendances viennent complèter le bien un garage avec un espace atelier, un hangar de 60 m² et une ancienne bergerie avec un ancien four à pain.</p> <p>Le tout implanté sur un terrain de 4913 m² avec un puits.</p> <p>Contactez <strong>Angélique BESSY</strong> au <strong>06 73 08 31 42</strong> ou par email à <strong>angélique.bessy@remax.fr</strong></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<h3>Maison de plain-pied avec jardin clos, terrasse et beau potentiel d’évolution</h3> <p><strong>Idéale pour un couple de retraités, un jeune couple ou un parent solo</strong>, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue réunit des qualités particulièrement recherchées : une vie de plain-pied, un environnement calme, un jardin facile à entretenir et la proximité des commerces, commodités, écoles et collège.</p> <p>Située au calme d’une impasse, elle bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible.</p> <p>Dès l’entrée, la distribution fluide des espaces facilite la vie de tous les jours. La maison comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Pour ceux qui préfèrent une pièce de vie plus ouverte, sa configuration permet également d’envisager l’ouverture de la cuisine sur le séjour.</p> <p>La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur aux beaux jours.</p> <p>L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un dressing/cellier apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable.</p> <p>Véritable atout, le garage attenant communique directement avec la maison. Sa configuration offre également un <strong>intéressant potentiel d’aménagement en troisième chambre ou en pièce supplémentaire</strong>, selon les besoins et le projet des futurs occupants.</p> <p>À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et facile à entretenir. Un petit cabanon permet de ranger facilement vélos, outils et matériel de jardinage.</p> <p>Côté confort, la maison dispose d’une chaudière gaz à condensation ainsi que de fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes. Sa bonne performance énergétique (DPE D) contribue également au confort du logement au quotidien.</p> <p><strong>Une maison saine, lumineuse, fonctionnelle que seule une visite</strong> permettra d’en apprécier pleinement le potentiel et la qualité d’entretien. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p><strong>Rare sur le marché, ce spacieux appartement T5 </strong>séduira particulièrement les <strong>grandes familles, les familles recomposées</strong> ou encore les acquéreurs en quête de beaux volumes et d’un véritable confort de vie citadin.</p> <p>Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 9 étages, il bénéficie d’une très belle luminosité grâce à son exposition et à ses larges ouvertures sur l’extérieur.</p> <p>Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace avec de nombreux rangements, particulièrement appréciable au quotidien pour conserver un intérieur organisé et profiter pleinement des volumes de l’appartement sans l’encombrer.</p> <p><strong>La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière</strong>, invite immédiatement à se projeter dans de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Depuis le balcon, la vue dégagée et le calme environnant offrent une véritable respiration au quotidien. La cuisine séparée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie confortable et fonctionnel.</p> <p><strong>Avec ses quatre chambres</strong>, ce bien répond parfaitement aux nouveaux modes de vie et aux besoins d’espace devenus essentiels aujourd’hui. Chambre d’enfant, bureau pour télétravailler sereinement, chambre d’amis, espace loisirs ou lecture… chacun pourra imaginer l’organisation qui lui ressemble. Deux des chambres bénéficient également d’un second balcon situé à l’avant de l’appartement, apportant encore davantage de lumière et d’ouverture sur l’extérieur.</p> <p>Une <strong>salle de bain cosy</strong>, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.</p> <p><strong>Une cave privative</strong> est également à disposition, idéale pour faciliter le quotidien et optimiser le stockage.</p> <p>Le <strong>stationnement est particulièrement simple</strong> grâce aux nombreux parkings situés au pied de la copropriété.</p> <p>Vous apprécierez enfin un emplacement pratique et agréable permettant de <strong>tout faire à pied </strong>: bus en bas de l’immeuble, commerces de proximité, écoles, collèges et gare accessibles rapidement.</p> <p>Après un joli rafraîchissement selon vos envies, ce grand appartement deviendra un lieu de vie confortable et agréable au quotidien.</p> <p>Un appartement familial aux beaux volumes, offrant une belle base pour créer un intérieur à votre image. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 66 lots principaux à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1854.70€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .