Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p>Charmant studio avec terrasse et parking – Beaune<br><br>À vendre, studio de <strong>24 m²</strong> en <strong>rez-de-chaussée</strong>, situé dans un <strong>quartier résidentiel calme et recherché</strong> de Beaune.<br><br>Il se compose de :<br></p> <ul> <li>Une <strong>entrée avec placard<br></strong><br></li> <li>Une <strong>spacieuse salle de bain<br></strong><br></li> <li>Un <strong>séjour lumineux avec coin cuisine<br></strong><br></li> <li>Une <strong>terrasse privative de 6 m²<br></strong><br></li> <li>Une <strong>place de parking<br></strong><br></li> </ul> <p>???? Proche des commerces et du collège, cet appartement est <strong>idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif</strong>.<br><br><br>????? Parking privatif inclus<br><br><br>???? Environnement résidentiel et très calme<br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>? <strong>Opportunité rare en centre-ville !</strong></p> <p style="text-align:start;">Découvrez ce <strong>spacieux local professionnel de 130 m²</strong>, situé dans une <strong>belle copropriété de caractère</strong>, à deux pas de toutes les commodités. Actuellement aménagé en bureaux (3 bureaux séparés, grand open-space et WC), il offre un <strong>excellent potentiel de transformation</strong> en <strong>appartement T3 ou T4 traversant</strong>, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte.</p> <p style="text-align:start;">? Rez-de-chaussée surélevé (4 marches)<br>? Chauffage individuel au gaz<br>? Grande cave pour plus de rangements<br>? Environnement calme et agréable</p> <p style="text-align:start;">Un bien polyvalent, au <strong>cœur du centre-ville</strong>, qui séduira aussi bien les professionnels que les particuliers en quête d’un projet personnalisé.</p> <p>Possibilité d'acquérir en sus un garage attenant avec borne éléctrique. Prix de vente: 10 000 euros</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>???? <strong>Maison familiale au calme absolu – Châtenoy-le-Royal</strong></p> <p>Venez découvrir cette charmante maison des années 70, idéalement située <strong>dans une impasse d’un quartier paisible de Châtenoy-le-Royal</strong>, sans aucun passage, parfaite pour profiter du calme et de la tranquillité.</p> <p>???? <strong>Sous-sol complet</strong> : garage, cave, buanderie — idéal pour le rangement et les bricoleurs.<br></p> <p>???? <strong>Niveau principal</strong> :</p> <ul> <li>Cuisine séparée,</li> <li>Salle à manger / salon lumineux avec cheminée,</li> <li>WC,</li> <li>Chambre entièrement refaite,</li> <li>Salle de bain <strong>neuve</strong>,</li> <li>Pièce supplémentaire pouvant servir de <strong>bureau ou dressing</strong>.<br><br>???? <strong>À l’étage</strong> : </li> <li>2 <strong>grandes chambres</strong>,</li> <li>Une <strong>pièce d’eau</strong>,</li> <li>Et un espace supplémentaire pour <strong>bureau ou dressing</strong> selon vos besoins.</li> </ul> <p>Le tout sur un <strong>terrain clos et arboré d’environ 800 m²</strong>, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. ????</p> <p>???? <strong>Infos pratiques :</strong><br><br>– Maison bien entretenue, travaux récents d’isolation effectués.<br><br>– <strong>DPE en cours d’actualisation</strong> suite aux améliorations énergétiques.</p> <p>???? Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 2 chambre(s) à louer - 800 €</p> <p>Dans la résidence Rives de Saône, appartement T4 avec place de parking privative composé ainsi :</p> <p>Une entrée desservant un salon ouvert sur séjour avec un balcon offrant une vue imprenable sur la Saône et la cathédrale Saint Vincent. Une cuisine entièrement équipée, avec meubles de rangement, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, micro-ondes, cave à vin et télévision.</p> <p>Le coin nuit est composé de deux chambres, un pièce faisant office de dressing, une salle de bains avec douche et un WC séparé. </p> <p>L'appartement propose également une place de parking privative en bas de l'immeuble ainsi qu'une cave. </p> <p>Le montant des charges provisionné mensuellement comprend : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagères.</p> <p>L'appartement est disponible à partir du 14 janvier 2026. </p> Provision mensuelle sur charges récupérables :190 €. Dépôt de garantie : 610 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 329 € TTC. - état des lieux d'entrée: 220 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 3 chambre(s) à louer - 980 €</p> <p>Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une copropriété en plein coeur du centre-ville de Chalon-sur-Saône, proche de toutes commodités !</p> <p>Ce bien est composé d'une cuisine totalement équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et nombreux placards de rangements) ouverte sur un salon/séjour lumineux, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau dont une avec un espace buanderie et un WC séparé.</p> <p>Chauffage individuel gaz.<br></p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 80 €. Dépôt de garantie : 900 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 716 € TTC. - état des lieux d'entrée: 366 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 0 chambre(s) à louer - 345 €</p> <p>Dans un immeuble en copropriété sis 6 impasse de l'ancienne prison à Chalon-sur-Saône, un appartement de type studio duplex de 15m2 comprenant: une kitchenette équipée avec meubles de rangement, plaques électriques, frigo, une salle d'eau avec douche et lavabo, une pièce principale en mezzanine et un WC. Une petite cave privative. </p> <p>Chauffage individuel électrique.</p> Dépôt de garantie : 330 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 120 € TTC. - état des lieux d'entrée: 45 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .