Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p>???? <strong>À VENDRE – Local commercial / futur appartement – Centre-ville de Chalon-sur-Saône</strong></p> <p>Situé en plein cœur de <strong>Chalon-sur-Saône</strong>, à deux pas de tous les commerces et commodités, ce <strong>local médical</strong> au <strong>rez-de-chaussée surélevé</strong> offre de nombreuses <strong>possibilités d’aménagement</strong>.</p> <p>Actuellement aménagé en local médical, <strong>toutes les cloisons peuvent être déposées</strong>, permettant une transformation en <strong>appartement</strong>, en <strong>bureaux</strong>, ou le maintien de l'activité commerciale. Un <strong>beau potentiel</strong> à exploiter selon votre projet !</p> <p>???? <strong>Superficie</strong> : 89.15 m2<br><br>???? <strong>Année d’origine</strong> : 1989 – intérieur à rénover entièrement<br><br>???? <strong>Cave privative</strong> incluse<br><br>???? <strong>Copropriété propre et bien entretenue</strong><br><br>???? <strong>Faibles charges</strong><br><br>???? <strong>Possibilité de louer une place de parking en sous-sol</strong></p> <p>???? Idéal investisseur, profession libérale, ou résidence principale à personnaliser entièrement.</p> <p>???? <strong>Emplacement stratégique</strong> : centre-ville, toutes commodités à pied.</p> <p>???? <strong>Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !</strong> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p style="text-align:justify;"> <span style="color: rgb(36,56,121);font-family: Calibri Light", sans-serif;">Beaucoup de potentiel pour cette<br>maison de campagne en Bresse Bourguignonne, à proximité du bourg de ST MARTIN<br>EN BRESSE. Nombreux commerces aux alentours. Très beau terrain de<br>31 460m2, composé d’un jardin, d’un étang et de près. Un atelier, une<br>grange, un pool house, de petites écuries et une piscine complètent ce bien. </span> </p> <p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(36,56,121);font-family: Calibri Light", sans-serif;">La maison de 131m2 loi carrez,<br>comporte au rez-de-chaussée une grande chambre, une salle à manger, un salon,<br>une salle de bain, une toilette et un dressing. A l’étage deux très grande<br>chambre mansardée, une salle de bain avec toilette, une pièce pouvant être<br>aménagée en chambre. </span> Maison 3 chambre(s) à vendre - 320 000 €</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>???? <strong>Maison de caractère rénovée – Charme de l’ancien & confort moderne</strong><br><br>???? <strong>Secteur Saint-Vallier (71230)</strong><br><br>? <strong>Travertin, pierre, poutres apparentes – le coup de cœur assuré !</strong></p> <p>Envie d’authenticité sans sacrifier le confort ? Cette maison en pierre soigneusement rénovée est une véritable pépite pour les amoureux du charme de l’ancien !</p> <p>???? <strong>Au rez-de-chaussée</strong>, vous découvrirez :</p> <ul> <li>Une entrée accueillante</li> <li>Une cuisine ouverte sur une belle salle à manger lumineuse</li> <li>Un salon chaleureux aux volumes généreux</li> <li>Une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie pratique</li> <li>Et même une cave pour les amateurs de bon vin ????</li> </ul> <p>???? <strong>À l’étage</strong> :</p> <p><br>Un vaste espace avec accès à <strong>un toit-terrasse</strong> ! Actuellement aménagé en open space, il peut facilement accueillir <strong>deux chambres</strong>, un bureau ou un coin détente selon vos envies.</p> <p>???? Le tout est implanté sur <strong>un terrain de 1560 m²</strong>, à modeler selon vos goûts. Jardin, espace détente, potager, piscine… À vous d’imaginer votre extérieur idéal !</p> <p>????? L’extérieur reste à repenser ? Oui, et c’est là toute l’opportunité : façonnez un cadre à votre image autour d’un intérieur déjà <strong>clés en main</strong>, plein de cachet et d’élégance.</p> <p>???? Ne laissez pas passer cette maison qui allie <strong>authenticité, potentiel et confort</strong>. Contactez-moi vite pour une visite ! </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>À LOUER : Local commercial de 136 m²<br><br>Situé au cœur du centre-ville de Chalon, ce beau local commercial d'environ 136 m² offre de vastes espaces de vente avec une vitrine d'angle sur une rue piétonne, ainsi qu'une réserve, des cabines d'essayage et une cave. En excellent état, c'est une opportunité rare à saisir en centre-ville. Ce bien est également disponible à la vente.</p> <p>Loyer annuel hors taxe, hors charge : 37 400 euros. </p> <p style="text-align:right;"></p> <p style="text-align:start;"></p> <p style="text-align:left;"><br><br><br><br></p> <p style="margin-left:0px;"></p> <p><br><br></p> Dépôt de garantie : 9 350 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 5 202 € TTC. - état des lieux d'entrée: 408 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 0 chambre(s) à louer - 385 €</p> <p>Situé dans un petit immeuble très calme, cet appartement de 29m2 donnant sur cour, vous propose: une pièce principale avec un lit, une table et 4 chaises, une cuisine séparée avec plaque de cuisson, frigo et machine à laver, un WC séparé et une salle d'eau avec douche, et un placard de rangement.</p> <p>L'appartement se trouve au 1er étage.</p> <p>L'immeuble possède une cour commune très agréable.</p> <p>Les charges comprenant l'entretien des communs et l'eau froide.</p> <p>Disponibles à partir du 11 juin 2025 !</p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 40 €. Dépôt de garantie : 345 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 232 € TTC. - état des lieux d'entrée: 87 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Local Commercial à louer - 480 €</p> <p>27 Grande Rue Saint Cosme, local commercial en très bon état (43 m²), composé d'une pièce principale (vitrine), un WC, une cuisine (plaque de cuisson et frigo), une salle de douche, une seconde pièce à l'arrière. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Une cave. Restauration interdite.</p> Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 300 € TTC. - état des lieux d'entrée: 150 € TTC.