Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p>???? <strong>EXCLUSIVITÉ : Maison coup de cœur entièrement rénovée – Grand terrain bucolique, à découvrir sans tarder !</strong> ????<br></p> <p>Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entouré de verdure, sans compromis sur le confort ? Cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité n’attend plus que vous !<br></p> <p>Idéale pour un jeune couple ou une famille avec enfant(s), elle offre un savant mélange de charme, de modernité et de praticité.<br></p> <p>???? <strong>Côté intérieur :</strong></p> <p>Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de :</p> <ul> <li>Une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse,</li> <li>Un cellier très pratique,</li> <li>Une chaufferie (chaudière à granulés neuve)</li> <li>Une salle d’eau moderne avec WC suspendu,</li> <li>Un salon cosy,</li> <li>Une chambre très spacieuse.<br></li> </ul> <p><strong>À l’étage, vous découvrirez :</strong></p> <ul> <li>Un palier desservant un bel espace,</li> <li>Une mezzanine idéale pour un bureau ou chambre d’appoint,</li> <li>Un grand dressing (pouvant être transformé en chambre supplémentaire),</li> <li>Et une chambre parentale baignée de lumière.<br></li> </ul> <p>???? <strong>À l’extérieur, c’est une invitation à profiter pleinement de la nature :</strong></p> <ul> <li>Une terrasse accueillante pour vos soirées d’été,</li> <li>Un garage et un hangar, parfaits pour les amoureux du rangement ou de bricolage,</li> <li>Un terrain de pétanque, pour des instants conviviaux,</li> <li>Une piscine hors sol pour se rafraîchir dès les beaux jours,</li> <li>Et une grande cour pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités en toute simplicité.<br></li> </ul> <p>???? Un lieu unique, mêlant le cachet de l’ancien à la douceur du contemporain. Ici, tout est prêt pour poser vos valises et écrire votre histoire.</p> <p>???? Contactez-moi sans attendre et que je vous fasse découvrir ce havre de paix qui vous laissera sous le charme.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p><strong>Magnifique ferme bressane avec vue imprenable sur le village.</strong></p> <p>Découvrez cette superbe ferme bressane de 223 m², nichée dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel et vue dédagée sur le village.</p> <p><strong>Au rez de chaussée,</strong> vous trouverez:</p> <p>Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, une buanderie/ cellier,un spacieux salon avec cheminée, un deuxième salon pour vos moments de détente, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et de toilettes.</p> <p><strong>A l'étage:</strong></p> <p>Un grand hall lumineux dessert quatre chambres dont une avec un vaste dressing, un bureau ou dressing supplémentaire, deux salles d'eau avec toilettes.</p> <p><strong>A l'extérieur:</strong></p> <p>Une terrasse couverte, un terrain clos de 5652 m² avec portail électrique, un puits.</p> <p><strong>Les dépendances:</strong></p> <p>Un atelier attenant à la maison de 38 m², un abri à voitures, un abri à bois, deux remises avec eau et électricité.</p> <p><strong>Les atouts:</strong></p> <p>Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau au rez de chaussée.</p> <p>Climatisation réversible à l'étage.</p> <p>Panneaux solaires (à remettre en service).</p> <p>Adoucisseur d'eau, double vitrage, volets roulants solaires, fibre optique.</p> <p>Assainissement conforme aux normes.</p> <p><strong>Un véritable havre de paix à découvrir sans tardez!</strong></p> <p>Contactez Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou angelique.bessy@remax.fr pour organiser une visite.</p> <p><br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>? <strong>EXCLUSIVITÉ : Duplex rénové esprit loft et cocooning - hyper-centre</strong></p> <p><strong>À deux pas de l’Hôtel de Ville</strong>, à l’abri des regards, ce duplex rénové avec soin vous accueille en fond de cour, dans <strong>un cadre paisible et intimiste</strong>, au sein d’une petite copropriété avec très peu de charges.</p> <p>Dès l’entrée privative, le charme opère : plus de 76 m² de pièce à vivre baignée de lumière, sublimée par un <strong>magnifique mur en pierre et de belles poutres apparentes</strong>, qui apportent chaleur et caractère à l’ensemble. L’espace est ouvert, fluide, avec une cuisine équipée et conviviale, parfaite pour les moments partagés.</p> <p></p> <p><strong>Le premier niveau</strong> abrite aussi un espace nuit, vaste salle de bains avec baignoire d’angle et douche, un WC séparé, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements, pour une vie pratique au quotidien.</p> <p></p> <p><strong>À l’étage, l'ambiance se fait plus intime :</strong></p> <p>???? Deux chambres pleines de charme,</p> <p>???? Une grande mezzanine, idéale pour créer un coin lecture, un bureau ou un cocon selon vos envies.</p> <p></p> <p>???? La luminosité est exceptionnelle, et l’ambiance paisible, grâce à l’emplacement en fond de cour… Le calme en plein cœur de ville, c’est un vrai luxe.</p> <p><strong>Les petits plus qui font toute la différence :</strong></p> <ul> <li>Climatisation réversible dans tout le duplex</li> <li>Chaudière gaz à condensation quasi neuve</li> <li>DPE classé B</li> <li>Une place de stationnement dans la cour</li> <li>Une grande cave pour tout ce que l’on aime garder sans encombrer son chez-soi</li> <li>La proximité immédiate des commerces, écoles, bus et des bords de Saône</li> </ul> <p></p> <p>???? Un lieu de vie unique, <strong>entre authenticité et modernité</strong>, où l’on se sent bien dès les premiers instants.</p> <p>À découvrir, à ressentir… et à s’approprier. Quand visitons-nous ?</p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots dont 1 lot à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 87.60 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Idéalement situé sur la commune de Couches, venez découvrir cet appartement 2 pièces récent avec beaucoup de charme. </p> <p>- Une chambre avec rangement,</p> <p>- Cuisine ouverte sur séjour, </p> <p>- Salle de bain avec douche et toilette,</p> <p>Profitez d'un espace vert commun à la copropriété ainsi qu'une place de stationnement. </p> <p>Petite copropriété entièrement rénovée. Loyer: 420 euros + 30 euros de charges. </p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 30 €. Dépôt de garantie : 420 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 272 € TTC. - état des lieux d'entrée: 102 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 2 chambre(s) à louer - 650 €</p> <p>Idéalement situé sur la commune de Couches, cet appartement ce situe au 1er étage d'une petite copropriété rénovée avec goût. </p> <p>L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche. </p> <p>Le coin nuit dessert deux chambres. </p> <p>Une place de parking vient compléter ce bien ainsi qu'un espace vert commun. </p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 30 €. Dépôt de garantie : 620 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 545 € TTC. - état des lieux d'entrée: 225 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 2 chambre(s) à louer - 750 €</p> <p>Venez découvrir ce magnifique appartement rénové en totalité. Il se situe 18 rue de la citadelle, proche des commerces et du centre-ville. Cet appartement de 69m2 propose une grande entrée, deux chambres, un grand salon/séjour, une cuisine séparée (plaque de cuisson et placards de rangement. Possibilité de mettre un four et lave-vaisselle), une salle de bain (possibilité de mettre une machine à laver), un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing.</p> <p>Le montant du loyer hors charges est de 715€. Le montant des charges s'élève à 35€.</p> <p>Le logement se trouve au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur.</p> <p>Disponible à partir du 26 juin. </p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 35 €. Dépôt de garantie : 715 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 439.5 € TTC. - état des lieux d'entrée: 204 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .