Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p><strong>Maison de plain-pied rénovée avec piscine et pool house – 12 min de Chalon-sur-Saône.</strong></p> <p>Vous rêvez d’espace, de confort moderne et d’un cadre de vie paisible ?</p> <p>Cette superbe maison de <strong>plain-pied</strong> entièrement rénovée entre 2020 et 2024 (il ne reste plus qu’à poser vos valises !) vous séduira par <strong>ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.</strong></p> <p>Dès l’entrée, de nombreux rangements facilitent votre quotidien. <strong>La pièce de vie, immense et baignée de lumière</strong>, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, avec un accès direct à l’une des terrasses : l’endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.</p> <p>La partie nuit offre 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne, une buanderie et un WC séparé avec lave-mains.</p> <p></p> <p><strong>Un double garage attenant</strong> permet de stationner aisément et donne accès à des <strong>combles aménageables</strong> : une véritable opportunité pour agrandir encore l’espace habitable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).</p> <p><strong>Côté extérieur, c’est un véritable havre de paix :</strong></p> <ul> <li>Terrain clos et sécurisé, idéal pour les enfants</li> <li>Piscine en L avec liner neuf et système de sécurité</li> <li>Pool house équipé : kitchenette, douche et WC</li> <li>Terrasse couverte & barbecue pour des soirées d’été inoubliables</li> </ul> <p><strong>Côté confort :</strong></p> <ul> <li>Pompe à chaleur air/air récente</li> <li>Ballon thermodynamique</li> <li>Huisseries PVC double vitrage oscillo-battant de qualité</li> <li>Excellente performance énergétique : DPE B</li> </ul> <p>Vous profitez du calme de la campagne, tout en étant à proximité immédiate de l’école et à seulement 12 minutes de Chalon-sur-Saône.</p> <p><strong>Un bien rare, alliant confort, modernité et convivialité. </strong>Venez découvrir ce petit coin de paradis, parfait pour une vie de famille sereine : contactez-moi sans plus attendre !</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Maison 9 pièces 326m²</p> <p>Sur la jolie commune de Boyer, REMAX PERFORMANCE vous propose à la vente cette magnifique bâtisse associant charme de la pierre et volumes familiaux.</p> <p>Au cœur du paisible village de Boyer, cette maison en pierres entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant authenticité, espace et confort moderne.</p> <p>Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec son plafond cathédrale, sa cuisine ouverte équipée, et sa cheminée à insert qui crée une atmosphère chaleureuse.</p> <p>Un salon cosy avec poêle à bois, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage complètent ce niveau.</p> <p>À l’étage, deux chambres donnent accès à un balcon, une salle d’eau, un WC indépendant et un coin salon confortable. La suite parentale, moderne et spacieuse, dispose d’un dressing et d’une salle de bains double. Une cinquième chambre sous combles, pleine de charme avec sa charpente apparente, s’accompagne d’un grenier prêt à être aménagé.</p> <p>Côté extérieur, vous profiterez d’une cour fermée, d’une terrasse et d’un grand garage accessible par l’arrière. Une annexe rénovée avec verrière en aluminium et pierres apparentes offre un espace supplémentaire : idéal atelier ou bureau indépendant.</p> <p>Le chauffage principal fonctionne au bois, grâce à un insert dans la cuisine et un poêle dans le salon, assurant confort et ambiance chaleureuse. En complément, une chaudière fioul prend le relais lorsque nécessaire. Le tout est épaulé par des panneaux photovoltaïques, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques, grâce à la revente de l’électricité à EDF ce qui couvre les charges liées au chauffage.</p> <p>Coût réel chauffage 2 000 €(factures à l'appui)</p> <p>À deux pas des écoles et à 5 min de l’A6, cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de caractère.</p> <p>Huisseries double vitrage récent</p> <p>Tout à l'égout</p> <p>Taxe foncière 1066€/an.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p><strong>Maison de campagne 5 chambres et 5 salles d'eau - 272 m² habitables sur 10548 m² de terrain</strong></p> <p>Nichée au coeur de la bourgogne, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône cette maison familiale construite en 2007 saura vous séduire avec ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.</p> <p>D'une surface 272 m², cette maison se compose au rez de chaussée de :</p> <p>- Une buanderie,</p> <p>- Une cuisine ouverte entièrement équipée,</p> <p>- Un vaste salon/séjour baigné de lumière avec une cheminée,</p> <p>- Deux grandes chambres,chacune avec salle d'eau privative et toilettes,</p> <p>- des toilettes invités avec lave-mains.</p> <p>A l'étage vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour les moments de détentes en familles ou entre amis, </p> <p>-Trois chambres supplémentaires, toutes équipées de leurs salles d'eau et toilettes.</p> <p>Un immense grenier complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de rangement.</p> <p>A l'extérieur : deux terrasses couvertes, de chaque côté de la maison, un abri à bois sur un terrain de 10548 m² idéal pour acceuillir vos animaux.</p> <p>Maison construite avec des matériaux de qualité, exellent diagnostic énergétique : classe B.</p> <p>A découvrir sans tarder avec Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou angelique.bessy@remax.fr</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .