Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p style="text-align:justify;">Dans un environnement calme et recherché, entre Beaune et Chalon-sur-Saône, cette remarquable villa dans le style Art Déco d'environ 390m2, bâtie au début des années 1930, mêle cachet architectural et volumes exceptionnels.</p> <p style="text-align:justify;">Derrière sa façade, la propriété dévoile une distribution pensée tant pour une vie de famille, que pour des projets de réception.</p> <p style="text-align:justify;">L’entrée dévoile une vaste cage d'escalier éclairée par un tryptique de vitraux, une imposante cheminée en bois ainsi qu'un haut plafond peint, apportant une atmosphère chaleureuse et majestueuse.</p> <p style="text-align:justify;">Le rez-de-chaussée s’articule autour de vastes espaces de réception comprenant un salon-salle à manger lumineux, une galerie, une véranda baignée de lumière ainsi qu’un grand salon d’apparât de style haussmanien, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. Une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, ainsi que plusieurs espaces annexes complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. Une terrasse en enfilade prolonge agréablement les pièces de vie vers l’extérieur.</p> <p style="text-align:justify;">À l’étage, l’espace nuit developpe 5 chambres indépendantes, chacune bénéficiant de ses pièces d’eau privatives (salles de bains ou salles de douche), dressings et rangements. Enfin, une véritable suite de standing avec dégagement, dressing, salle de douche et WC privatifs vient parfaire cet étage, offrant confort et intimité.</p> <p style="text-align:justify;">Le deuxième étage est prourvu d'une grande chambre de service avec salle de douche, ainsi que de greniers et combles offrant un potentiel supplémentaire selon les projets.</p> <p style="text-align:start;">En sous-sol, les espaces techniques et de services (caves, buanderie, double garages) complètent avec exigence cette propriété aux prestations abouties.</p> <p style="text-align:start;">À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur une cour et un jardin paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité.</p> <p style="text-align:start;">Cette demeure offre une polyvalence remarquable : elle séduira aussi bien une grande famille en quête d’un lieu de vie d’exception, qu’un acquéreur souhaitant développer un projet mixte, alliant habitation et activité de chambres d’hôtes ou petit hôtel de charme, grâce notamment à la configuration idéale des espaces et aux équipements existants.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p style="text-align:justify;">Bien rare dans résidence de standing.</p> <p style="text-align:justify;">Entre ville et campagne!</p> <p style="text-align:justify;">Bel appartement baigné de lumière, de 73 m², dans une résidence sécurisée, avec piscine privée, à 158 000 €</p> <p style="text-align:justify;">Situé, à 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône, Toutes les commodités sont à proximité immédiates: commerces, maison médicale, écoles.</p> <p style="text-align:justify;">Ce bien au rez-de-chaussé, comprend une entrée avec un placard, une grande piece à vivre d'environ 30m2, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard intégré , un bureau, 1 grande salle de bain, un wc séparé, un couloir avec un grand placard, et une terrasse de 8m².</p> <p style="text-align:justify;">Vous profiterez de beaux espaces verts entretenus avec soin, d'un parking sécurisé dont 2 places de stationnement privé.</p> <p style="text-align:justify;">La grande piscine est très appréciable durant les étés de plus en plus chaud.</p> <p style="text-align:justify;">La résidence bénéficie d'un gardien.</p> <p style="text-align:justify;">Vous n'avez plus qu'à déposer vos bagages!</p> <p style="text-align:justify;">Le logement est actuellement loué, le bail prenant fin en juillet 2027.</p> <p style="text-align:justify;">A visiter sans tarder!</p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 240 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 780 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Maison neuve de plain pied 4 chambres de 125m2 à Champforgeuil<br></p> <p>Située dans un secteur calme et agréable, cette maison <strong>construite en 2022</strong> vous séduira par son <strong>confort moderne</strong>, sa <strong>luminosité</strong> et ses <strong>prestations soignées</strong>. Ici, posez vos valises : tout est prêt !<br></p> <p>Dès l’entrée, vous serez charmé par une <strong>grande pièce de vie de 50 m²</strong>, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Ce bel espace comprend un <strong>salon convivial</strong>, une <strong>salle à manger chaleureuse</strong>, ainsi qu’une <strong>cuisine américaine ouverte et entièrement aménagée</strong>, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.<br></p> <p>La maison offre une <strong>vraie fonctionnalité familiale</strong> avec : <br></p> <ul> <li><strong>4 chambres</strong>, dont une <strong>suite parentale</strong> avec salle d’eau privative<br></li> <li>Un <strong>bureau</strong> indépendant, idéal pour télétravail ou activité à domicile,<br></li> <li>une <strong>deuxième salle d’eau</strong>,<br></li> <li><strong>2 WC <br></strong></li> <li>Un <strong>garage attenant</strong> pour le côté pratique au quotidien.<br></li> </ul> <p>Le tout sur un <strong>terrain de 418 m²</strong>, facile d’entretien : parfait pour profiter des beaux jours sans passer votre week-end à jardiner.<br></p> <p>Construction récente, <strong>classée B</strong> en performance énergétique : confort thermique et économies à la clé !<br></p> <p>? Maison clé en main, aucun travaux à prévoir<br><br><br>? Plain-pied rare sur le secteur<br><br><br>? Quartier paisible et proche des commodités<br><br><br>? Luminosité et espace au rendez-vous<br></p> <p>???? Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre.<br></p> <p>???? Contactez votre agent Valentin GOBET pour une visite, cette maison n’attendra pas longtemps !<br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 2 chambre(s) à louer - 620€</p> <p>Dans un immeuble sis 12 Boulevard de la République, au 4ème et dernier étage, appartement T3 de 75 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec espace buanderie, un WC séparé. Chauffage individuel gaz. </p> <p>Disponible à partir du 15 mai 2026.</p> Dépôt de garantie : 590 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 200 € TTC. - état des lieux d'entrée: 100 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>À LOUER : Local commercial de 136 m²<br><br>Situé au cœur du centre-ville de Chalon, ce beau local commercial d'environ 136 m² offre de vastes espaces de vente avec une vitrine d'angle sur une rue piétonne, ainsi qu'une réserve, des cabines d'essayage et une cave. En excellent état, c'est une opportunité rare à saisir en centre-ville. Ce bien est également disponible à la vente.</p> <p>Loyer annuel hors taxe, hors charge : 37 400 euros. </p> <p style="text-align:right;"></p> <p style="text-align:start;"></p> <p style="text-align:left;"><br><br><br><br></p> <p style="margin-left:0px;"></p> <p><br><br></p> Dépôt de garantie : 9 350 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 5 202 € TTC. - état des lieux d'entrée: 408 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Local commercial à louer de 101 m2 en plein Centre-ville.</p> <p>Dans une copropriété du centre-ville, située sur un axe principal non piéton, local commercial à usage de commerce ou de bureaux d'environ 101 m2.</p> <p>Il est composé actuellement d'un grand espace d'accueil avec vitrine, de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'une pièce à archives, sanitaires et salle de pause. Stationnement facile.Très bon état général.</p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 50 €. Taxe foncière:1 287€ Dépôt de garantie : 2 700€. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 916 € TTC. - état des lieux d'entrée: 300€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .