Agence immobilière à Chalon sur Saône - Regie Renard
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Agence immobilière à Chalon sur Saône
Vous êtes à la recherche d'une sélection de biens immobiliers à Chalon sur
Saône et ses alentours ? Plutôt que de procéder par vous-même à la
prospection de maisons à vendre ou encore d' appartements à louer, vous
pourriez économiser du temps et des efforts en faisant appel à une agence
immobilière professionnelle, qui se chargera à votre place des différentes
étapes de la procédure d'achat ou de vente.
Un accompagnement de qualité pour votre projet
immobilier
agent immobilier s'avère être d'une aide précieuse. En effet, les agences
immobilières locales disposent d'une grande connaissance du marché, au niveau
du département, en l'occurrence, la Saône et Loire.
L'agence immobilière aura comme objectif de trouver une maison ou un
appartement qui correspondent à vos critères de recherche, puis à
négocier autant que possible l'achat à un juste prix. Elle vous assurera autant
que possible l' exclusivité sur les maisons et appartements à vendre, et vous
conseillera sur la meilleure solution d'achat, parmi les options qui s'offrent à
vous, tel que le viager.
Inversement, si vous êtes vendeur, l'équipe professionnelle que vous contacterez
procédera d'abord à une estimation de la valeur de votre bien immobilier,
avant de procéder à la mise en vente, via une offre pouvant attirer d'éventuels
acquéreurs. Tout comme pour un achat, l'agence se chargera de la transaction.
Sachez que vous pouvez faire appel à plusieurs agences immobilières, pour
l'achat aussi bien que la vente d'un bien, selon le type de mandat que vous
choisissez (dans le cas du mandat co-exclusif). L'agent immobilier peut
également vous accompagner pour un projet d'investissement locatif, à
savoir, acheter une maison ou un appartement dans le but de l'ouvrir à la
location, ce qui vous permet de votre côté de bénéficier d'une certaine rente par
le biais des loyers.
Un point sur la situation immobilière à Chalon-sur-Saône
ville importante de la Région Bourgogne-Franche Comté, avec une population de
45 000 habitants (135 000 en aire urbaine).
Au niveau des prix immobiliers, Chalon sur Saône se présente clairement
comme un espace accessible, bon marché, avec une moyenne du mètre carré
aux alentours de 1200 euros, et 1060 pour ce qui concerne les appartements,
nettement en dessous des standards nationaux (2600 euros le mètre carré selon
les chiffres récents des baromètres spécialisés).
Vous êtes susceptible de trouver un appartement lumineux situé dans une
résidence avec ascenseur, ou, en prenant de la distance par rapport à l'aire
urbain de Chalon-sur-Saône, une maison de village possédant un véritable rez
de jardin, à des prix tout à fait abordables. La sélection de biens proposée par
les agences immobilières locales comprennent une grande variété d'espaces et
de maisons de ville, si vous désirez habiter à proximité du centre urbain et de
toutes commodités.
Coups de Coeur
<p><strong>Maison familiale 3 chambres + 1 bureau - douce à vivre, à Saint-Rémy.</strong></p> <p>Un havre de paix au cœur d’un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité<br></p> <p>Nichée dans une <strong>rue calme et discrète de Saint-Rémy à deux pas de la piscine et du Pont Paron,</strong> cette maison accueillante est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est un <strong>lieu de vie soigné, entretenu avec amour</strong>, qui a vu grandir de beaux moments et qui n’attend plus que d’en accueillir de nouveaux.<br></p> <p>Dès l’entrée, on se sent bien. La <strong>véranda chauffée</strong>, baignée de lumière naturelle, offre un espace cocooning idéal en toute saison : un coin lecture, un jardin d’hiver ou tout simplement un lieu de détente.<br></p> <p><strong><ins>Le rez-de-chaussée, climatisé, propose :</ins></strong></p> <ul> <li>Une cuisine équipée, chaleureuse et fonctionnelle,</li> <li>Un salon-séjour spacieux, où chacun peut trouver sa place,</li> <li>Une chambre de plain-pied,</li> <li>Une salle d’eau,</li> <li>Et un WC indépendant avec lave-mains.<br></li> </ul> <p><strong><ins>À l’étage, l’espace nuit climatisé également, accueille :</ins></strong></p> <ul> <li>Deux chambres pleines de charme,</li> <li>Un bureau, qui peut aussi devenir une chambre d’appoint ou un petit cocon pour télétravailler,</li> <li>Une seconde salle d’eau avec WC, pensée pour le confort du quotidien.<br></li> </ul> <p><strong><ins>En sous-sol, plusieurs pièces viennent compléter cet ensemble :</ins></strong></p> <ul> <li>Une pièce chauffée polyvalente (salle de jeux, atelier créatif, coin musique…),</li> <li>Une chaufferie-buanderie avec point d’eau,</li> <li>Et une cave, pour conserver ou ranger en toute sérénité.<br></li> </ul> <p>À l’extérieur, le <strong>terrain est entièrement clos, facile d’entretien</strong>, propice aux jeux d’enfants comme aux moments de repos. Un <strong>garage non attenant, carrelé</strong>, est à disposition, avec la possibilité de stationner un véhicule dans l’allée.<br></p> <p><strong>La maison est entièrement équipée de fenêtres en PVC oscillo-battantes et de volets roulants électriques PVC.</strong></p> <p>C’est une <strong>maison rassurante, lumineuse et paisible</strong>, idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant poser ses valises dans un cadre serein, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, bus, piscine municipale…<br></p> <p>Ici, chaque pièce a une âme, chaque détail a été pensé pour le bien-être. <strong>Une maison à découvrir avec le cœur.</strong><br><br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
- 108m²
- Saint-rémy
<p><strong>Maison de campagne 5 chambres - 272 m² habitables sur 10548 m² de terrain</strong></p> <p>Nichée au coeur de la bourgogne, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône cette maison familiale construite en 2007 saura vous séduire avec ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.</p> <p>D'une surface 272 m², cette maison se compose au rez de chaussée de :</p> <p>- Une buanderie,</p> <p>- Une cuisine ouverte entièrement équipée,</p> <p>- Un vaste salon/séjour baigné de lumière avec une cheminée,</p> <p>- Deux grandes chambres,chacune avec salle d'eau privative et toilettes,</p> <p>- des toilettes invités avec lave-mains.</p> <p>A l'étage vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour les moments de détentes en familles ou entre amis, </p> <p>-Trois chambres supplémentaires, toutes équipées de leurs salles d'eau et toilettes.</p> <p>Un immense grenier complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de rangement.</p> <p>A l'extérieur : deux terrasses couvertes, de chaque côté de la maison, un abri à bois sur un terrain de 10548 m² idéal pour acceuillir vos animaux.</p> <p>Maison construite avec des matériaux de qualité, exellent diagnostic énergétique : classe B.</p> <p>A découvrir sans tarder avec Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou angelique.bessy@remax.fr</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
- 272m²
- Lessard-en-bresse
<p>Nichée au cœur du village viticole recherché de Verzé,<br>cette propriété de caractère offre un cadre exceptionnel au sein des paysages<br>emblématiques du Mâconnais. Entre vignobles, tourisme œnologique et proximité<br>des grands axes, elle bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour une<br>activité de location saisonnière haut de gamme. </p> <p>À seulement 20 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché (Paris en<br>2h, Lyon en moins d’1h) et à proximité immédiate de l’autoroute A6, le bien est<br>parfaitement connecté pour accueillir une clientèle française et<br>internationale. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry renforce encore son attractivité<br>pour une exploitation type gîte / Airbnb premium. </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p><span style="font-family: Segoe UI Emoji", sans-serif;">????</span> UN BIEN À FORTE<br>VOCATION LOCATIVE </p> <p>La propriété développe environ 350 m² exploitables,<br>comprenant une maison principale de 150 m² et une annexe aménagée d’environ 200<br>m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1 642 m², garantissant calme et<br>intimité. </p> <p>L’ensemble a été pensé pour offrir deux usages<br>complémentaires : résidence principale et activité touristique immédiatement<br>exploitable. </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p><span style="font-family: Segoe UI Emoji", sans-serif;">????</span> MAISON PRINCIPALE<br>– CHARME & CONFORT PRIVÉ </p> <p>La maison vigneronne mêle authenticité et prestations<br>modernes : </p> <ul> <li>Pièce<br> de vie chaleureuse avec poutres apparentes, pierre et poêle à bois </li> <li>Cuisine<br> équipée ouverte sur salle à manger conviviale </li> <li>Accès<br> à une piscine intérieure chauffée et climatisée, rare sur le<br> secteur, utilisable toute l’année (véritable argument de location premium) </li> <li>À<br> l’étage : mezzanine, 2 chambres, bureau (télétravail / couchage<br> complémentaire), salle d’eau rénovée </li> </ul> <p><span style="font-family: Segoe UI Emoji", sans-serif;">????</span> Cette partie peut<br>être conservée en résidence privée ou intégrée en logement complémentaire selon<br>stratégie locative. </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p><span style="font-family: Segoe UI Emoji", sans-serif;">????</span> ANNEXE – ACTIVITÉ<br>GÎTE IMMÉDIATE </p> <p>Véritable levier de rentabilité, l’annexe est déjà<br>structurée pour une exploitation touristique : </p> <ul> <li>3<br> chambres indépendantes </li> <li>Chaque<br> chambre dispose de sa propre salle de bains et WC (critère très recherché<br> en location saisonnière) </li> <li>Grande<br> salle de réception avec cuisine équipée (format gîte de groupe /<br> événements / séjours famille) </li> <li>Terrasse<br> avec vue dégagée sur le vignoble </li> </ul> <p><span style="font-family: Segoe UI Emoji", sans-serif;">????</span> Configuration<br>idéale pour : </p> <ul> <li>gîte<br> touristique </li> <li>location<br> Airbnb premium </li> <li>hébergement<br> de groupes (œnotourisme, week-ends, mariages, retraites bien-être) </li> </ul> <p style="text-align:center;"> </p> <p><span style="font-family: Segoe UI Emoji", sans-serif;">????</span> POTENTIEL &<br>ATOUTS INVESTISSEURS </p> <ul> <li>Exploitation<br> immédiate possible (fort potentiel de revenus locatifs) </li> <li>Piscine<br> intérieure chauffée = différenciation rare sur le marché </li> <li>3<br> unités indépendantes déjà structurées </li> <li>Zone<br> touristique dynamique (vignobles du Mâconnais / Bourgogne sud) </li> <li>Accessibilité<br> exceptionnelle (TGV, A6, Lyon, Genève, Paris) </li> <li>Terrain<br> clos et arboré garantissant intimité et attractivité </li> </ul> <p style="text-align:center;"> </p> <p><span style="font-family: Segoe UI Emoji", sans-serif;">?</span> CONCLUSION </p> <p>Cette propriété représente une opportunité rare<br>alliant résidence de charme et véritable outil de rentabilité touristique clé<br>en main. </p> <p>Un bien idéal pour un investisseur, un exploitant de gîtes<br>ou un projet hybride résidence + revenus locatifs. </p> <p> </p> <p><strong>Si vous souhaitez plus d'informations et visitez ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.</strong></p> <p></p> Prix 913 000 € honoraires exclus. Honoraires de 43 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.
- 350m²
- Verzé
<p><strong>Maison familiale 3 chambres + 1 bureau - douce à vivre, à Saint-Rémy.</strong></p> <p>Un havre de paix au cœur d’un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité<br></p> <p>Nichée dans une <strong>rue calme et discrète de Saint-Rémy à deux pas de la piscine et du Pont Paron,</strong> cette maison accueillante est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est un <strong>lieu de vie soigné, entretenu avec amour</strong>, qui a vu grandir de beaux moments et qui n’attend plus que d’en accueillir de nouveaux.<br></p> <p>Dès l’entrée, on se sent bien. La <strong>véranda chauffée</strong>, baignée de lumière naturelle, offre un espace cocooning idéal en toute saison : un coin lecture, un jardin d’hiver ou tout simplement un lieu de détente.<br></p> <p><strong><ins>Le rez-de-chaussée, climatisé, propose :</ins></strong></p> <ul> <li>Une cuisine équipée, chaleureuse et fonctionnelle,</li> <li>Un salon-séjour spacieux, où chacun peut trouver sa place,</li> <li>Une chambre de plain-pied,</li> <li>Une salle d’eau,</li> <li>Et un WC indépendant avec lave-mains.<br></li> </ul> <p><strong><ins>À l’étage, l’espace nuit climatisé également, accueille :</ins></strong></p> <ul> <li>Deux chambres pleines de charme,</li> <li>Un bureau, qui peut aussi devenir une chambre d’appoint ou un petit cocon pour télétravailler,</li> <li>Une seconde salle d’eau avec WC, pensée pour le confort du quotidien.<br></li> </ul> <p><strong><ins>En sous-sol, plusieurs pièces viennent compléter cet ensemble :</ins></strong></p> <ul> <li>Une pièce chauffée polyvalente (salle de jeux, atelier créatif, coin musique…),</li> <li>Une chaufferie-buanderie avec point d’eau,</li> <li>Et une cave, pour conserver ou ranger en toute sérénité.<br></li> </ul> <p>À l’extérieur, le <strong>terrain est entièrement clos, facile d’entretien</strong>, propice aux jeux d’enfants comme aux moments de repos. Un <strong>garage non attenant, carrelé</strong>, est à disposition, avec la possibilité de stationner un véhicule dans l’allée.<br></p> <p><strong>La maison est entièrement équipée de fenêtres en PVC oscillo-battantes et de volets roulants électriques PVC.</strong></p> <p>C’est une <strong>maison rassurante, lumineuse et paisible</strong>, idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant poser ses valises dans un cadre serein, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, bus, piscine municipale…<br></p> <p>Ici, chaque pièce a une âme, chaque détail a été pensé pour le bien-être. <strong>Une maison à découvrir avec le cœur.</strong><br><br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
- 108m²
- Saint-rémy
<p><strong>Maison de campagne 5 chambres - 272 m² habitables sur 10548 m² de terrain</strong></p> <p>Nichée au coeur de la bourgogne, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône cette maison familiale construite en 2007 saura vous séduire avec ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.</p> <p>D'une surface 272 m², cette maison se compose au rez de chaussée de :</p> <p>- Une buanderie,</p> <p>- Une cuisine ouverte entièrement équipée,</p> <p>- Un vaste salon/séjour baigné de lumière avec une cheminée,</p> <p>- Deux grandes chambres,chacune avec salle d'eau privative et toilettes,</p> <p>- des toilettes invités avec lave-mains.</p> <p>A l'étage vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour les moments de détentes en familles ou entre amis, </p> <p>-Trois chambres supplémentaires, toutes équipées de leurs salles d'eau et toilettes.</p> <p>Un immense grenier complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de rangement.</p> <p>A l'extérieur : deux terrasses couvertes, de chaque côté de la maison, un abri à bois sur un terrain de 10548 m² idéal pour acceuillir vos animaux.</p> <p>Maison construite avec des matériaux de qualité, exellent diagnostic énergétique : classe B.</p> <p>A découvrir sans tarder avec Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou angelique.bessy@remax.fr</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
- 272m²
- Lessard-en-bresse
<p>Nichée au cœur du village viticole recherché de Verzé,<br>cette propriété de caractère offre un cadre exceptionnel au sein des paysages<br>emblématiques du Mâconnais. Entre vignobles, tourisme œnologique et proximité<br>des grands axes, elle bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour une<br>activité de location saisonnière haut de gamme. </p> <p>À seulement 20 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché (Paris en<br>2h, Lyon en moins d’1h) et à proximité immédiate de l’autoroute A6, le bien est<br>parfaitement connecté pour accueillir une clientèle française et<br>internationale. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry renforce encore son attractivité<br>pour une exploitation type gîte / Airbnb premium. </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p><span style="font-family: Segoe UI Emoji", sans-serif;">????</span> UN BIEN À FORTE<br>VOCATION LOCATIVE </p> <p>La propriété développe environ 350 m² exploitables,<br>comprenant une maison principale de 150 m² et une annexe aménagée d’environ 200<br>m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1 642 m², garantissant calme et<br>intimité. </p> <p>L’ensemble a été pensé pour offrir deux usages<br>complémentaires : résidence principale et activité touristique immédiatement<br>exploitable. </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p><span style="font-family: Segoe UI Emoji", sans-serif;">????</span> MAISON PRINCIPALE<br>– CHARME & CONFORT PRIVÉ </p> <p>La maison vigneronne mêle authenticité et prestations<br>modernes : </p> <ul> <li>Pièce<br> de vie chaleureuse avec poutres apparentes, pierre et poêle à bois </li> <li>Cuisine<br> équipée ouverte sur salle à manger conviviale </li> <li>Accès<br> à une piscine intérieure chauffée et climatisée, rare sur le<br> secteur, utilisable toute l’année (véritable argument de location premium) </li> <li>À<br> l’étage : mezzanine, 2 chambres, bureau (télétravail / couchage<br> complémentaire), salle d’eau rénovée </li> </ul> <p><span style="font-family: Segoe UI Emoji", sans-serif;">????</span> Cette partie peut<br>être conservée en résidence privée ou intégrée en logement complémentaire selon<br>stratégie locative. </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p><span style="font-family: Segoe UI Emoji", sans-serif;">????</span> ANNEXE – ACTIVITÉ<br>GÎTE IMMÉDIATE </p> <p>Véritable levier de rentabilité, l’annexe est déjà<br>structurée pour une exploitation touristique : </p> <ul> <li>3<br> chambres indépendantes </li> <li>Chaque<br> chambre dispose de sa propre salle de bains et WC (critère très recherché<br> en location saisonnière) </li> <li>Grande<br> salle de réception avec cuisine équipée (format gîte de groupe /<br> événements / séjours famille) </li> <li>Terrasse<br> avec vue dégagée sur le vignoble </li> </ul> <p><span style="font-family: Segoe UI Emoji", sans-serif;">????</span> Configuration<br>idéale pour : </p> <ul> <li>gîte<br> touristique </li> <li>location<br> Airbnb premium </li> <li>hébergement<br> de groupes (œnotourisme, week-ends, mariages, retraites bien-être) </li> </ul> <p style="text-align:center;"> </p> <p><span style="font-family: Segoe UI Emoji", sans-serif;">????</span> POTENTIEL &<br>ATOUTS INVESTISSEURS </p> <ul> <li>Exploitation<br> immédiate possible (fort potentiel de revenus locatifs) </li> <li>Piscine<br> intérieure chauffée = différenciation rare sur le marché </li> <li>3<br> unités indépendantes déjà structurées </li> <li>Zone<br> touristique dynamique (vignobles du Mâconnais / Bourgogne sud) </li> <li>Accessibilité<br> exceptionnelle (TGV, A6, Lyon, Genève, Paris) </li> <li>Terrain<br> clos et arboré garantissant intimité et attractivité </li> </ul> <p style="text-align:center;"> </p> <p><span style="font-family: Segoe UI Emoji", sans-serif;">?</span> CONCLUSION </p> <p>Cette propriété représente une opportunité rare<br>alliant résidence de charme et véritable outil de rentabilité touristique clé<br>en main. </p> <p>Un bien idéal pour un investisseur, un exploitant de gîtes<br>ou un projet hybride résidence + revenus locatifs. </p> <p> </p> <p><strong>Si vous souhaitez plus d'informations et visitez ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.</strong></p> <p></p> Prix 913 000 € honoraires exclus. Honoraires de 43 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.
- 350m²
- Verzé