Fiche détaillée du bien

55 000 €vente
55 000 €vente
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55 000 €vente
55 000 €vente
55 000 €vente

Surface: 59^m2
2 Chambres
1 Salle de bain
Chalon-sur-saône

pièces de 59^m² à Chalon-sur-saône

55 000 € - Ref. 750271017-35

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF : Charmant appartement de type 3 de 59.25m² actuellement loué depuis de nombreuses années à des locataires très sérieux et soigneux.

Cet appartement situé au 4ème étage d'une copropriété entourée d'espaces verts, dotées d'un ascenseur (en passe d'être refait à neuf), est un investissement locatif sûr car sa rentabilité est déjà en place sans aucune vacance locative depuis quasiment 20 ans déjà.

Il se compose d'une entrée et dégagement, une pièce de vie avec accès direct au balcon et vue sur les espaces verts, deux chambres, une cuisine séparée, un petit cellier avec ballon d'eau chaude, une salle de bains et un WC séparé + une cave parfaite pour le stockage.

Loyer HC : 480€ + 175€ de provisions sur charges. Travaux d'ascenseur déjà payés . Taxe foncière restant à charge du propriétaire bailleur : 1000€ (+ TOEM 191€).

Rentabilité brute 9.60% - Rentabilité nette 6.60%

Proximité du centre ville à quelques petites minutes à pieds.

Quand visitons-nous ?

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 108 lots dont 54 lots à usage d'habitation - 3 bâtiments
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2553.60€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .