Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p>Terrain à vendre - 34 500 €</p> <p>Terrain borné de 2528 m² proche des commerces et écoles.</p> <p>Terrain desservi en eau, électricité et assainissement collectif.</p> <p>Certificat urbanisme opérationnel.</p> <p>Un renseignement Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou angelique.bessy@remax.fr<br><br><br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>T3 en centre-ville avec ascenseur, balcon et vue Saône imprenable- 95 000 €</p> <p>En plein Centre-Ville de Chalon-sur-Saône, et proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par cet agréable et lumineux appartement de 3 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence de standing avec gardien.</p> <p>Ce bien est composé d'une entrée desservant, d'un côté, une cuisine et un coin cellier/buanderie en enfilade, et de l'autre côté un grand salon-salle-à-manger exposé Sud-Est, offrant une vue majestueuse sur la Saône et complété d'un grand balcon de plus de 5m2. </p> <p>Au fond de l'appartement, deux chambres se font face, séparées par une salle de bain et un WC indépendant. </p> <p>Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, production d'eau chaude par cumulus électrique, interphone. </p> <p>Parking en bas de l'immeuble.</p> <p>A visiter sans plus attendre<br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Fonds de Commerce Bar - Tabac - Presse - FDJ - Presse à vendre - 229 000 €</p> <p>Remax Performance vous propose en exclusivité un commerce dynamique situé en agglomération Chalonnaise, dans la ville de Champforgeuil. Ce bar avec licence IV, tabac, FDJ et presse est idéalement implanté le long d'un axe passant au cœur de la commune, offrant une visibilité optimale.<br><br>Le local commercial dispose d'une superficie totale de 114 m², incluant des réserves, un coin kitchenette et des sanitaires. Il peut accueillir 30 places assises à l'intérieur et dispose d'une terrasse extérieure de 10 places. Le commerce est climatisé avec un système de climatisation réversible, il est également équipé d'un système de sécurité en bon état avec vidéosurveillance. De plus, des stationnements gratuits sont disponibles à proximité devant l'établissement.<br><br>Actuellement, l'effectif se compose de 2 salariés, incluant le chef d'entreprise, sans personnel à reprendre. La clientèle est fidèle et habituée, avec un afflux touristique en été grâce à sa proximité avec une voie verte. De plus, il n'y a pas de concurrence directe, ce qui renforce la stabilité de l'affaire. Il existe également des possibilités de développement, notamment dans la restauration rapide et le PMU.<br><br>Les conditions financières sont attractives : le loyer mensuel est de 743 euros HT, avec une provision pour charges et taxe foncière de 95 euros par mois. L'EBE corrigé s'élève à 95 000 euros, ce qui témoigne de la solidité et de la santé de l'affaire.<br><br>Les horaires d'ouverture sont les suivants : du lundi au vendredi de 6H30 à 19H30, le samedi de 7H00 à 19H00, et fermeture le dimanche. L'établissement bénéficie également de 5 semaines de fermeture pour congés par an.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un commerce bien établi, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement intéressant.</p> <p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent Valentin Gobet au 06.31.63.63.17 !</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>À LOUER : Local commercial de 136 m²<br><br>Situé au cœur du centre-ville de Chalon, ce beau local commercial d'environ 136 m² offre de vastes espaces de vente avec une vitrine d'angle sur une rue piétonne, ainsi qu'une réserve, des cabines d'essayage et une cave. En excellent état, c'est une opportunité rare à saisir en centre-ville. Ce bien est également disponible à la vente.</p> <p>Loyer annuel hors taxe, hors charge : 37 400 euros. </p> <p style="text-align:right;"></p> <p style="text-align:start;"></p> <p style="text-align:left;"><br><br><br><br></p> <p style="margin-left:0px;"></p> <p><br><br></p> Dépôt de garantie : 9 350 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 5 202 € TTC. - état des lieux d'entrée: 408 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 2 chambre(s) à louer - 750 €</p> <p>Venez découvrir ce magnifique appartement rénové en totalité. Il se situe 18 rue de la citadelle, proche des commerces et du centre-ville. Cet appartement de 69m2 propose une grande entrée, deux chambres, un grand salon/séjour, une cuisine séparée (plaque de cuisson et placards de rangement. Possibilité de mettre un four et lave-vaisselle), une salle de bain (possibilité de mettre une machine à laver), un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing.</p> <p>Le montant du loyer hors charges est de 715€. Le montant des charges s'élève à 35€.</p> <p>Le logement se trouve au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur.</p> <p>Disponible à partir du 26 juin. </p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 35 €. Dépôt de garantie : 715 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 439.5 € TTC. - état des lieux d'entrée: 204 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 1 chambre(s) à louer - 480 €</p> <p>Dans un petit immeuble sis 3 Rue des Jacobines, appartement meublé mesurant 36 m² composé d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, combiné réfrigérateur congélateur) ouverte sur séjour, d'une chambre en mezzanine, d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique (changés en 2021 et 2022). Disponible à partir du 1er juillet 2025.</p> Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 200 € TTC. - état des lieux d'entrée: 180 € TTC.