Agence immobilière à Chalon sur Saône

<h3>Bien rare – 166 m² modulables – Centre de Beaune</h3> <p>Situé au sein d'une résidence calme et sécurisé, en emplacement central et stratégique à Beaune, ce bien atypique de <strong>166,33 m²</strong> offre un fort potentiel d’aménagement. </p> <p>Actuellement configuré en bureaux, il peut être facilement transformé en <strong>appartement d’habitation</strong>, ou <strong>divisé en deux lots distincts</strong> selon votre projet.</p> <h3>Description du bien</h3> <p>Ce plateau traversant, accessible par ascenseur desservant directement les lieux, se compose de :</p> <ul> <li>4 grands bureaux (jusqu’à 33 m²) </li> <li>1 vaste espace d’accueil / entrée</li> <li>1 cuisine</li> <li>Plusieurs sanitaires</li> <li>Espaces de rangement (archives...)<br></li> </ul> <p>À cela s’ajoutent <strong>4 balcons</strong>, offrant une double exposition et une excellente luminosité. </p> <h3>Les + du bien</h3> <ul> <li><strong>Surface spacieuse : 166 m²</strong></li> <li><strong>Ascenseur avec arrivée directe dans le lot</strong></li> <li><strong>Traversant, très lumineux</strong></li> <li><strong>Climatisation (pompe à chaleur air/air)</strong> </li> <li><strong>3 places de parking</strong></li> <li><strong>Multiples possibilités : habitation, division, bureaux</strong></li> <li><strong>Idéal professions libérales / cabinet médical</strong></li> </ul> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Maison 3 chambre(s) à vendre - 255 000 €</p> <p>Cette charmante maison de ville est située dans une rue calme, à proximité des écoles et du centre-ville.</p> <p>Elle dispose d'une cour pouvant acceuillir un stationnement, et une terrasse ombragée avec un accès direct sur la cuisine.</p> <p>Cette maison s'élève sur deux étages.</p> <p>Au rez de chaussé se trouvent un double séjour, une cuisine séparée, un toilette et une petite buanderie.</p> <p>Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres d'environs 16m2 chacune, avec un parquet en bois, et une salle de bain avec WC.</p> <p>Le dernier étage mansardé accueille une belle suite parentale climatisée, très lumineuse, avec dressing, bureau et salle de bain, ainsi qu'un petit grenier. </p> <p>Cette maison a été entièrement rénovée, et dispose de tout le confort : isolation, fenêtres avec double vitrage, volets electriques, cuisine équipée, chaudière à gaz récente.</p> <p>Vous n'avez qu'à déballer vos cartons!</p> <p>A visiter sans tarder.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 4 chambre(s) à vendre - 279 000 €</p> <p>Emmanuelle LAMBERT vous invite à découvrir un grand appartement de 142 m2, rénové avec goût, en plein coeur historique du centre-ville de Chalon-sur-Saône, à proximité de la Saône. Au 1er étage d'un immeuble 1900, vous serez séduits par les belles prestations de cette habitation: parquets en chêne, cheminées, alliance réussie du charme de l'ancien et du confort moderne. Ce logement bénéficie d'une belle lumière grâce à sa double exposition sud et ouest et de hautes fenêtres avec double vitrage.</p> <p>Cet appartement possède une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, un séjour indépendant avec double exposition, quatres chambres, deux salles de bain, deux WC séparés, un grand couloir, un cellier et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.</p> <p>A visiter sans tarder!</p> <p></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .