Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p>RE/MAX Performance vous propose à la vente ce bel immeuble idéalement situé en plein cœur de Saint-Marcel.<br><br>Un produit d’investissement rare, associant emplacement, rentabilité et tranquillité d’esprit.<br>Composition :<br>Au rez-de-chaussée : un appartement de 62 m², entièrement refait à neuf et meublé, comprenant une belle cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.<br><br>Actuellement libre, il est prêt à être loué immédiatement sans aucun frais à prévoir.<br>À l’étage : un second appartement de 77 m², loué, disposant également d’une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC.<br>Un espace de stockage supplémentaire vient compléter ce logement.<br>Atouts supplémentaires :</p> <p>Plusieurs grandes caves offrant des possibilités de location complémentaire,<br></p> <p>Chauffage individuel gaz,<br></p> <p>Double vitrage sur l’ensemble du bâtiment,<br></p> <p>Raccordement au tout-à-l’égout,<br></p> <p>Situation agréable, à proximité immédiate des commerces et d’un stationnement facile.<br><br>Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable et serein.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Maison 3 chambres</p> <p><strong>Maison avec sous-sol semi enterré, trois chambres et grand terrain</strong></p> <p>Découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel.</p> <p>Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine meublé, un spacieux salon/séjour lumineux avec cheminée.</p> <p>L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et toilettes indépendantes.</p> <p>Le sous-sol dispose d'un grand garage pouvant acceuillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une pièce de stockage pouvant être aménagé en chambre ou en bureau selon vos besoins.</p> <p>A l'extérieur un vaste terrain de 8641 m².</p> <p>Quelques travaux sont à prévoir.</p> <p>Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Angélique BESSY au 0673083142 ou angelique.bessy@remax.fr<br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>???? <strong>Maison familiale au calme absolu – Châtenoy-le-Royal</strong></p> <p>Venez découvrir cette charmante maison des années 70, idéalement située <strong>dans une impasse d’un quartier paisible de Châtenoy-le-Royal</strong>, sans aucun passage, parfaite pour profiter du calme et de la tranquillité.</p> <p>???? <strong>Sous-sol complet</strong> : garage, cave, buanderie — idéal pour le rangement et les bricoleurs.<br></p> <p>???? <strong>Niveau principal</strong> :</p> <ul> <li>Cuisine séparée,</li> <li>Salle à manger / salon lumineux avec cheminée,</li> <li>WC,</li> <li>Chambre entièrement refaite,</li> <li>Salle de bain <strong>neuve</strong>,</li> <li>Pièce supplémentaire pouvant servir de <strong>bureau ou dressing</strong>.<br><br>???? <strong>À l’étage</strong> : </li> <li>2 <strong>grandes chambres</strong>,</li> <li>Une <strong>pièce d’eau</strong>,</li> <li>Et un espace supplémentaire pour <strong>bureau ou dressing</strong> selon vos besoins.</li> </ul> <p>Le tout sur un <strong>terrain clos et arboré d’environ 800 m²</strong>, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. ????</p> <p>???? <strong>Infos pratiques :</strong><br><br>– Maison bien entretenue, travaux récents d’isolation effectués.<br><br>– <strong>DPE en cours d’actualisation</strong> suite aux améliorations énergétiques.</p> <p>???? Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 2 chambre(s) à louer - 925 € Charges comprises</p> <p>Dans une copropriété avec ascenseur et garage, appartement T3 de 73 m² situé au premier étage, comprenant une entrée avec placard, toilettes indépendants, grand séjour avec coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains. Le séjour bénéficie de d'une baie vitrée donnant accès à une jolie terrasse. Le logement comprend une place de parking couverte. Le chauffage est inclus dans les charges. </p> Provision mensuelle sur charges récupérables :100 €. Dépôt de garantie : 740 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 660 € TTC. - état des lieux d'entrée: 300 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

<p>À LOUER : Local commercial de 136 m²<br><br>Situé au cœur du centre-ville de Chalon, ce beau local commercial d'environ 136 m² offre de vastes espaces de vente avec une vitrine d'angle sur une rue piétonne, ainsi qu'une réserve, des cabines d'essayage et une cave. En excellent état, c'est une opportunité rare à saisir en centre-ville. Ce bien est également disponible à la vente.</p> <p>Loyer annuel hors taxe, hors charge : 37 400 euros. </p> <p style="text-align:right;"></p> <p style="text-align:start;"></p> <p style="text-align:left;"><br><br><br><br></p> <p style="margin-left:0px;"></p> <p><br><br></p> Dépôt de garantie : 9 350 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 5 202 € TTC. - état des lieux d'entrée: 408 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 3 chambre(s) à louer - 980 €</p> <p>Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une copropriété en plein coeur du centre-ville de Chalon-sur-Saône, proche de toutes commodités !</p> <p>Ce bien est composé d'une cuisine totalement équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et nombreux placards de rangements) ouverte sur un salon/séjour lumineux, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau dont une avec un espace buanderie et un WC séparé.</p> <p>Chauffage individuel gaz.<br></p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 80 €. Dépôt de garantie : 900 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 716 € TTC. - état des lieux d'entrée: 366 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .