Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p>???? <strong>LE CREUSOT – Ensemble immobilier de caractère à fort potentiel</strong></p> <p>Vous cherchez une <strong>belle maison familiale</strong>, un <strong>lieu de vie atypique</strong>, ou un <strong>investissement avec plusieurs possibilités</strong> ? Cet ensemble immobilier rare est fait pour vous !</p> <h3>? <strong>Maison principale – 135 m² de charme et de volume</strong></h3> <ul> <li>6 pièces lumineuses aux beaux volumes</li> <li><strong>Double salon-séjour</strong>, 3 chambres, salle de bain, WC</li> <li><strong>Cuisine à aménager selon vos envies</strong></li> <li><strong>Véranda</strong> + <strong>grenier aménageable</strong></li> <li>Le cachet de l’ancien : <strong>parquets massifs</strong>, <strong>cheminées en marbre</strong>, <strong>moulures</strong> d’époque</li> <li><strong>Grande terrasse de 60 m²</strong> pour vos repas d’été</li> <li><strong>Annexes de 204 m²</strong> : garage, atelier, cave, grange</li> </ul> <h3>????? <strong>Maison secondaire – 82 m² à réinventer</strong></h3> <ul> <li>4 pièces à rénover entièrement</li> <li>Idéal pour créer un logement locatif, un espace pro ou accueillir la famille</li> </ul> <h3>???? <strong>Bâtiment indépendant – 48 m² + toit terrasse</strong></h3> <ul> <li>Laissez libre cours à vos projets : atelier d’artiste, studio, bureau...</li> </ul> <h3>???? <strong>Extérieurs</strong></h3> <ul> <li><strong>Jardin surélevé</strong> et intimiste avec accès direct à la rue</li> <li>Un havre de paix pour jardiner, se détendre ou faire jouer les enfants</li> </ul> <p>???? <strong>À qui s’adresse ce bien ?</strong></p> <ul> <li>Famille nombreuse ou recomposée</li> <li>Artisan ou indépendant avec besoin d’espace de travail</li> <li><strong>Investisseur</strong> : création de plusieurs logements possible</li> </ul> <p>???? <strong>Le plus</strong> : Un bien unique, au charme fou, avec un <strong>énorme potentiel d’aménagement</strong>. Travaux à prévoir = possibilité de <strong>personnaliser à votre goût</strong> !</p> <p>????<strong>Situation : LE CREUSOT</strong>, proche commodités, écoles, gare TGV.</p> <p>???? Intéressé(e) ? Contacte-moi pour une visite et découvre tout ce que cet ensemble peut t’offrir ! </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Terrain à vendre - 44 500 €</p> <p>Parcelle de terrain constructible de 1684 m² bornée, terrain plat.</p> <p>Eau, électricité en bordure.</p> <p>Assainissement individuel.</p> <p>Etude de sol et certificat urbanisme en cour.</p> <p>Un renseignement contacter Angélique BESSY au 06.73.08.31.42</p> <p> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p><strong>Magnifique ferme bressane rénovée, nichée en pleine campagne.</strong></p> <p>Laissez-vous séduire par cette superbe ferme bressane de 268 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par un architecte.</p> <p>Ce bien unique allie charme de l'ancien et confort moderne.</p> <p>Situéé sur la commune de Frangy en Bresse, à 15 min de l'autoroute A39.</p> <p>Au rez de chaussée, vous découvrirez d'une entrée accueillante, une spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et prolongée par une véranda.</p> <p>Le vaste salon doté d'un plafond cathédrale, offre un espace convivial baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois.</p> <p>Vous trouverez également un celier, des toilettes avec lave mains, un bureau et un local de technique.</p> <p>A l'étage une mezzanine surplombant le salon, desservant une suite parentale avec salle de bains, toilette et dressing, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilette.</p> <p>Un grenier aménageable de 20 m² complète cet espace.</p> <p>Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, de menuiseries en aluminium et bois avec double et triple vitrage, une bonne isolation, un portail électrique.</p> <p>Les dépendances comprennent un atelier atenant de 34 m² et un abri pour voitures de 48 m².</p> <p>A l'extérieur profitez d'un vaste terrain de 56833 m², agrémenté d'un plan d'eau, idéal pour accueillir des animaux et un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature et des grands espaces.</p> <p>Cette propriété est un véritable coup de coeur.</p> <p>Pour un rendez-vous contacter Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou angelique.bessy@remax.fr<br><br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Idéalement situé sur la commune de Couches, venez découvrir cet appartement 2 pièces récent avec beaucoup de charme. </p> <p>- Une chambre avec rangement,</p> <p>- Cuisine ouverte sur séjour, </p> <p>- Salle de bain avec douche et toilette,</p> <p>Profitez d'un espace vert commun à la copropriété ainsi qu'une place de stationnement. </p> <p>Petite copropriété entièrement rénovée. Loyer: 420 euros + 30 euros de charges. </p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 30 €. Dépôt de garantie : 420 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 272 € TTC. - état des lieux d'entrée: 102 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Cave voutée à louer - 50 €</p> <p>Idéalement située au centre ville de Chalon sur Saône, cette cave voutée est parfaitement adaptée pour les grands amateurs de vin qui rechercheraient une surface de stokage. </p> <p></p> Dépôt de garantie : 50€. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 30 € TTC. - état des lieux d'entrée: 30 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>À LOUER : Local commercial de 136 m²<br><br>Situé au cœur du centre-ville de Chalon, ce beau local commercial d'environ 136 m² offre de vastes espaces de vente avec une vitrine d'angle sur une rue piétonne, ainsi qu'une réserve, des cabines d'essayage et une cave. En excellent état, c'est une opportunité rare à saisir en centre-ville. Ce bien est également disponible à la vente.</p> <p>Loyer annuel hors taxe, hors charge : 37 400 euros. </p> <p style="text-align:right;"></p> <p style="text-align:start;"></p> <p style="text-align:left;"><br><br><br><br></p> <p style="margin-left:0px;"></p> <p><br><br></p> Dépôt de garantie : 9 350 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 5 202 € TTC. - état des lieux d'entrée: 408 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .