• Rully

pièces à vendre à Rully

390 000 € - Ref. 750271020-15

???? IMMEUBLE DE CARACTÈRE – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN ????

En plein cœur de ville, découvrez ce superbe immeuble en pierre entièrement rénové, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

???? Composition de l’immeuble :

• 3 appartements


• Environ 194 m² habitables au total


• Caves voûtées d’environ 60 m² avec espaces de stockage dédiés
  

? Prestations de qualité :

• Rénovation complète en 2014


• Toiture refaite à neuf


• Menuiseries double vitrage


• Poutres apparentes, charme authentique


• Très bon état général (immeuble + appartements)
  

???? Détail des logements :

???? RDC (~68 m²)

• Cuisine équipée


• Grande pièce de vie


• 2 chambres


• Salle de bain avec baignoire + espace buanderie


• WC


• Chauffage gaz
  
  ???? Loyer : 650€ + 20€ charges

???? R+1 (~65 m²)

• Cuisine


• 2 chambres


• Salle de bain


• WC


• Accès espace stockage cave


• Chauffage gaz
  
  ???? Loyer : 630€ + 20€ charges

???? R+2 (~61 m²)

• Cuisine


• 2 chambres


• Salle de bain


• WC


• Appartement climatisé


• Accès espace stockage cave
  
  ???? Loyer : 600€ + 30€ charges

???? Revenus locatifs annuels : environ 22 560€

???? Les + investisseurs :

• Immeuble rénové ? aucun gros travaux à prévoir


• Bonne configuration des lots


• Espaces de stockage attractif


• Produit patrimonial avec cachet

???? Emplacement recherché, proche de toutes commodités.

???? Idéal pour investisseur souhaitant un bien avec du cachet, déjà optimisé et prêt à générer des revenus.

???? Contactez-moi en message privé pour le dossier complet ou organiser une visite.