Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p>???? <strong>Grande maison familiale avec piscine et terrain clos</strong> – 129 m² habitables, 1 528 m² de pur bonheur ????</p> <p>???? <strong>À 5 min de toutes commodités</strong> – Profitez du calme absolu de la campagne, avec écoles, collège, lycée et commerces à portée de main.</p> <p>???? <strong>Le coup de foudre commence dès l’extérieur</strong> :<br><br>Imaginez-vous… une <strong>grande terrasse plein Sud-Ouest</strong> pour vos repas d’été, une <strong>piscine 9x4,5 m avec pool house et douche chaude</strong> pour les après-midis ensoleillés, un <strong>jardin clos, arboré et sans vis-à-vis</strong> pour votre tranquillité.<br><br>Ajoutez à cela <strong>un garage XXL de 40 m²</strong> avec porte motorisée, <strong>6 places de parking</strong>, portail électrique, fibre… Tout y est !</p> <p>? <strong>À l’intérieur</strong> :<br><br>Une <strong>pièce de vie lumineuse</strong> avec cheminée insert, parfaite pour vos soirées d’hiver, une cuisine équipée indépendante, <strong>4 chambres</strong> dont 2 en rez-de-chaussée, <strong>2 salles de bains</strong>, 2 WC, buanderie et un agencement pensé pour la vie de famille.</p> <p>???? <strong>Pourquoi vous allez adorer ?</strong></p> <ul> <li>Un extérieur pensé pour se détendre et recevoir</li> <li>Un intérieur spacieux et fonctionnel</li> <li>Un environnement paisible mais proche de tout</li> </ul> <p>???? <strong>Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché</strong> : contactez-moi dès aujourd’hui pour réserver votre visite. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p style="text-align:start;"><br>Élégante demeure de caractère - 7 chambres - 693 000 €</p> <p style="text-align:start;"> Un écrin de verdure en Bourgogne, à 2h de Paris, 1h30 de Lyon et 2h de Genève </p> <p style="text-align:start;">Idéalement située à 10 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de la gare TGV Le Creusot, cette somptueuse propriété de 450 m² allie charme et élégance. Nichée au cœur d’un parc paysager de 2 hectares, elle offre un cadre idyllique, avec cèdres du Liban, chênes centenaires, allée cavalière et massifs fleuris.</p> <p style="text-align:start;">Une demeure principale d’exception</p> <p style="text-align:start;">Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un majestueux hall de 50 m² et son imposant escalier. <br>- Rez-de-chaussée : une suite parentale, deux salles à manger, un salon, un bureau, une cuisine et une buanderie.<br>- 1er étage : un vaste palier en carreaux de ciment, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.<br>- Dernier étage : deux chambres, une salle de bain, une salle de billard, ainsi qu’un grenier isolé.</p> <p style="text-align:start;">De beaux matériaux sont à l’honneur : parquets en chêne, cheminées dans chaque pièce, pierres de Bourgogne, poignées de porte en porcelaine ou en laiton doré.</p> <p style="text-align:start;">Des dépendances et équipements haut de gamme</p> <p style="text-align:start;">Dépendances attenantes : garage pour 2 voitures, chaufferie.</p> <p>Dépendances séparées :</p> <ul> <li style="margin-left:0cm;">Maison annexe de 80 m² avec sanitaires, idéale pour maison d’amis ou gîte.</li> <li style="margin-left:0cm;">Grange de 48 m², patio et appentis.</li> <li style="margin-left:0cm;">Grand grenier de 160 m², parfait pour un projet d’aménagement.</li> <li>Piscine chauffée (9x4m) avec pompe à chaleur.</li> </ul> <p style="text-align:start;">Un cadre de vie unique</p> <p style="text-align:start;">Chauffage central gaz de ville, toiture en bon état, assainissement individuel.</p> <p>Possibilité d’acquérir une parcelle constructible attenante de 1,1 hectare.</p> <p style="text-align:start;">Cette demeure est parfaite pour une grande famille, une charmante résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Coup de cœur assuré !</p> <p style="text-align:start;">Contactez Emmanuelle Lambert pour une visite, vous serez conquis par cette jolie maison de maître dans un cadre exceptionnel, rare en Bourgogne. <br></p> Prix 838 095 € honoraires exclus. Honoraires de 41 905 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Maison 3 chambre(s) à vendre - 233 000 €</p> <p>A Gergy, entre Chalon et Beaune, laissez-vous charmer par ce joli corps de ferme d'environ<br>700m² (corps de bâtiment de 80m de long) dont une partie a été rénovée en<br>habitation.<br>Le logement de plain-pied comprend un grand séjour, une cuisine, trois belles<br>chambres, une salle de bain, un WC et un grenier aménageable.<br>Plusieurs granges à rénover complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 2 368m².<br>Côté prestations, vous trouverez pour la partie habitation : une toiture<br>réstorée, des huisseries avec double vitrage, un chauffage central au gaz de ville<br>avec chaudière de 2001et une installation électrique récente.<br>Assainissement collectif par tout-à-l'égout.<br>Joli potentiel pour les amoureux des anciennes batisses et de la restauration.<br>Investissement pouvant convenir à des professionnels et/ou des personnes ayant<br>besoin de grandes dépendances pour stocker du matériel ou des machines.<br>Une belle opportunité également pour la création d'un gîte ou des chambre d'hôtes.</p> <p>A découvrir sans tarder!<br><br><br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 0 chambre(s) à louer - 345 €</p> <p>Dans un immeuble en copropriété sis 6 impasse de l'ancienne prison à Chalon-sur-Saône, un appartement de type studio duplex de 15m2 comprenant: une kitchenette équipée avec meubles de rangement, plaques électriques, frigo, une salle d'eau avec douche et lavabo, une pièce principale en mezzanine et un WC. Une petite cave privative. </p> <p>Chauffage individuel électrique.</p> Dépôt de garantie : 330 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 120 € TTC. - état des lieux d'entrée: 45 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 2 chambre(s) à louer - 925 € Charges comprises</p> <p>Dans une copropriété avec ascenseur et garage, appartement T3 de 73 m² situé au premier étage, comprenant une entrée avec placard, toilettes indépendants, grand séjour avec coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains. Le séjour bénéficie de d'une baie vitrée donnant accès à une jolie terrasse. Le logement comprend une place de parking couverte. Le chauffage est inclus dans les charges. </p> Provision mensuelle sur charges récupérables :100 €. Dépôt de garantie : 740 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 660 € TTC. - état des lieux d'entrée: 300 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

<p style="text-align:start;">Dans un immeuble sis 3 Rue des Jacobines à Chalon-sur-Saône, au 2ème étage porte gauche, un appartement meublé de 37 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, une chambre en mezzanine. </p> <p style="text-align:start;">Disponible à partir du 08 Janvier 2026. </p> Dépôt de garantie : 485€. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 295€ TTC. - état des lieux d'entrée: 110€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .