Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p>Maison 3 chambre(s) à vendre - 233 000 €</p> <p>A Gergy, entre Chalon et Beaune, laissez-vous charmer par ce joli corps de ferme d'environ<br>700m² (corps de bâtiment de 80m de long) dont une partie a été rénovée en<br>habitation.<br>Le logement de plain-pied comprend un grand séjour, une cuisine, trois belles<br>chambres, une salle de bain, un WC et un grenier aménageable.<br>Plusieurs granges à rénover complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 2 368m².<br>Côté prestations, vous trouverez pour la partie habitation : une toiture<br>réstorée, des huisseries avec double vitrage, un chauffage central au gaz de ville<br>avec chaudière de 2001et une installation électrique récente.<br>Assainissement collectif par tout-à-l'égout.<br>Joli potentiel pour les amoureux des anciennes batisses et de la restauration.<br>Investissement pouvant convenir à des professionnels et/ou des personnes ayant<br>besoin de grandes dépendances pour stocker du matériel ou des machines.<br>Une belle opportunité également pour la création d'un gîte ou des chambre d'hôtes.</p> <p>A découvrir sans tarder!<br><br><br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Terrain constructible de 2528 m² non viabilisé, situé proche des commerces et écoles. </p> <p>Terrain borné et divisé en deux parcelles possibilité de 2 projets.</p> <p>Réseau d'eau, d'électricité et assainissement collectif en bordure.</p> <p>Certificat urbanisme opérationnel.</p> <p>Un renseignement Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou angelique.bessy@remax.fr<br><br><br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p><strong>Appartement de caractère – 200 m² – Terrasse – Nuits-Saint-Georges centre-ville</strong> <br></p> <p>Idéalement situé en plein cœur de Nuits-Saint-Georges, au 1er étage d’un immeuble de caractère, cet appartement d’exception de 200 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé.<br></p> <p>Dès l’entrée, vous découvrirez une <strong>vaste pièce de vie baignée de lumière</strong>, sublimée par un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace intègre également un coin bureau discret et bénéficie d’un accès à un balcon.<br></p> <p>La <strong>cuisine équipée,</strong> fonctionnelle et accueillante, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.<br></p> <p>L’espace nuit principal offre un véritable cocon avec une <strong>chambre disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative</strong>, garantissant confort et intimité.<br></p> <p><strong>Un atout rare : un espace indépendant</strong><br><br>Une aile de l’appartement peut être totalement dissociée grâce à un accès séparé. Elle comprend :</p> <ul> <li>un espace bureau / TV / gaming<br></li> <li>une chambre<br></li> <li>une salle de bains avec WC<br></li> </ul> <p>Parfait pour le télétravail, une activité professionnelle ou l’accueil de proches.<br></p> <p>À l’extérieur, vous profiterez d’une <strong>terrasse</strong> <strong>agréable et sans vis-à-vis</strong>, parfaite pour profiter des beaux jours. </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p>Confort & prestations  </p> <ul> <li>Climatisation </li> <li>Fibre installée </li> <li>Insert dans le salon </li> <li>Nombreux rangements </li> <li>Grenier aménageable (fort potentiel) </li> </ul> <p style="text-align:center;"> </p> <p>Annexes  </p> <ul> <li>Grande dépendance dans la cour commune, idéale pour vélos ou stockage </li> </ul> <p style="text-align:center;"> </p> <p>Les atouts  </p> <ul> <li>Volumes rares (200 m²) </li> <li>Emplacement premium </li> <li>Double usage possible (habitation + espace indépendant) </li> <li>Potentiel d’évolution avec le grenier  </li> </ul> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Local commercial à louer de 101 m2 en plein Centre-ville.</p> <p>Dans une copropriété du centre-ville, située sur un axe principal non piéton, local commercial à usage de commerce ou de bureaux d'environ 101 m2.</p> <p>Il est composé actuellement d'un grand espace d'accueil avec vitrine, de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'une pièce à archives, sanitaires et salle de pause. Stationnement facile.Très bon état général.</p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 50 €. Taxe foncière:1 287€ Dépôt de garantie : 2 700€. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 916 € TTC. - état des lieux d'entrée: 300€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>À LOUER : Local commercial de 136 m²<br><br>Situé au cœur du centre-ville de Chalon, ce beau local commercial d'environ 136 m² offre de vastes espaces de vente avec une vitrine d'angle sur une rue piétonne, ainsi qu'une réserve, des cabines d'essayage et une cave. En excellent état, c'est une opportunité rare à saisir en centre-ville. Ce bien est également disponible à la vente.</p> <p>Loyer annuel hors taxe, hors charge : 37 400 euros. </p> <p style="text-align:right;"></p> <p style="text-align:start;"></p> <p style="text-align:left;"><br><br><br><br></p> <p style="margin-left:0px;"></p> <p><br><br></p> Dépôt de garantie : 9 350 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 5 202 € TTC. - état des lieux d'entrée: 408 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 1 chambre(s) à louer - 540 €</p> <p>Appartement T2 situé au premier étage, composé d’une cuisine ouverte sur un salon / séjour spacieux et lumineux. Il dispose d’une chambre avec rangement ainsi que d’une salle de bain avec WC.</p> <p>L’appartement est disponible immédiatement et bénéficie de la fibre. </p> Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 280 € TTC. - état des lieux d'entrée: 105 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .